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聚焦湖北首例建筑工业化项目中建深港新城一期工程

6月3日位于武汉新洲阳逻经济开发区的中建深港新城一期项目顺利封顶它是全省首例建筑工业化项目自诞生起就备受瞩目


该工程是一公司实施总承包管理包含前期规划设计施工图设计构件生产施工后期运营?#28909;?#36807;程


据介绍该项目自启动以来从设计体系到PC构件工业化生产不管是装配式施工抑或是信息化管理一公司在管理模式和施工技术方面?#25216;?#20855;创新模式形成了一整套建筑产业现代化的集成技术体系已达到国际先进水平为湖北省建筑产业现代化的发展起到了很好推动作用


建筑设计标准化


     中建深港新城一期工程共有6?#26696;?#27004;包括2栋17层和4栋15层住宅楼建筑面积8.6万平方米去年9月底正式开工今年6月3日实现结构封顶


      项目有关负责人表示从项目启动之初他们便将PC构件的生产现场施工前置至设计?#26041;ڣ?#32508;合考虑结构装修机电等各专业的需求运用信息化技术进行一体化设计


      在做方案阶段公?#23601;?#36807;标准化模数化?#30446;?#38388;设计进行拼装形成标准户?#22270;?#21333;元并在一个小区内的多个建筑或一个建筑内的多个户型运用体系化的设?#21697;?#27861;尽可能多的选用相同的构件进行拼装同时结合武汉地区地震作用影响较小的因素大?#32771;?#23569;内?#32771;?#21147;墙布置在设?#24179;?#27573;就控制了材料成?#23613;?


      据悉现场有1.8万多个预制构件但实际采用的模具仅为48个大大节约?#39034;尽?#22312;预制构件进行拆分时建筑结构及设备设计人员协同工作汇总至BIM模型进行统筹安排满足各专业需求的同时减少构件加工种类及?#35759;取?


      在PC构件加工图的设?#24179;?#27573;公司充分考虑到部件生产现场施工的工艺要求和施工质量在设计过程中充分优化结构机电装修等3大类共56个节点保证施工质量从设计?#26041;?#35299;决高精度构件与低精度不匹配的问题


      此外该工程外墙保温?#38454;?#31383;户空调架阳台栏杆埋件模板加固埋件外架埋件等均在预制墙体上集成设计避免二次施工卫生间内的装修部品及管线进行整体预制施工既简便又杜绝渗漏


构件生产工厂化


      工业化建筑即房屋部分构件先在工厂内生产好再运至工地现场组装搭建


      中建深港新城一期工程所需的构件是离它2公里远的全省首个绿色建筑产业园中建三局武汉绿色建筑产业园PC构件厂所提供


      在预制构件模具设计时公司采用模数化的尺寸减少焊接连接采用螺栓连接便于后期模具的灵活调整节约?#22235;?#20855;加工成?#23613;?


      工业化建筑预制构件的精度质量要求很高对此公司的生产线采用工业激光投影设备进行模具及预埋件的定位及检查?#20849;?#29992;自动清扫机清扫模台上的残渣使用自动脱模剂喷雾机进行模具脱模剂的喷涂用智能布料及扫平系统全方位?#30446;?#21046;构件的生产精度


      同时公司编制预制生产的企业标准作为预制构件生产的质量控制依据构件厂内建立试验室进行产品质量的内控还以第三方检测机构驻厂监理及总包单位在预制构件生产过程进行监督保证预制构件生产的质量


      为保证预制构件的产能满足市场需求构件厂内通过中央控制室对整个厂区生产情况全方位监控对厂区内各流水线进行统筹安排配备成熟物流队伍通过PCIS预制构件物联网管理系统进行协调保证预制构件能够按时按量到达施工现场


      预制楼梯预制阳台预制外墙中建深港新城一期工程大多构件进行标准化生产当前装配式混凝土结构中涉及的预制构件均在该项目上得以应用整个工程预制率为53%装配率为78%均为湖北省在建最高


现场施工装配化


      产业化建筑整栋建筑工程量其实已完成大部分工人最主要的工作是按图纸将构件吊装拧紧焊接


      但现场吊装拧紧焊接仍有很多难题待解据悉中建深港新城一期项目在进行主体结构施工时其模架体系采用公司自主研发的装配式混凝土结构和铝合金模板一体化模架体系采用以单支顶结合早拆横梁7字码结合单根斜撑为主的预制构件支撑系统形成整套主体结构施工过程中的模架体系工法


      对于预制构件与现?#28966;?#20214;间拼缝控制难题公?#23601;?#36807;?#26376;?#27169;及预制构件进行优化解决?#28909;?#22681;体铝模与预制构件交接位置预留企口防止产生错台问题铝模加固采用在墙体上预留止水螺杆代替传统留洞解决外墙堵洞及渗漏问题叠合梁周边现浇墙铝模增加三向卡具解决叠合梁倾?#24067;?#28431;浆问题


      传统建筑在建房屋栏杆时往往先建临时栏杆拆除后再做永久栏杆但在中建深港新城一期工程施工防护体系采用以?#38454;?#24335;外挂防护架作为外架以永临结合的楼梯阳台栏杆作为非作业层临边防护形成完整施工防护体系工法


      此外正常情况下7天一个标准层中建深港新城一期工程通过合理工序穿插及流水安排以信息化和3D打印技术提前进行模拟最快可4天建一个标准层解决了装配式混凝土结构主体工期偏慢的问题一栋30层的全装修住宅最快从动工到交付只需要10个月


      如此快的速度质量和安全如何据悉产业化建筑一开始就按照标准化模块化集成化的要求设计从源头上保证了产品的品质工厂化制造让产品误差控制在毫?#20934;?

过程管理信息化


      信息化技术是产业化建筑集成技术体系的重要?#26041;ڡ?#32780;管理全过程信息化在中建深港新城一期项目上体?#20540;?#28107;漓尽致


      整个施工现场采用动态样板引路系统现场布置2个触摸式显示屏利用BIM的施工模拟功能将主要预制构件的吊装施工工艺进行演示包括预制构件验收预制墙体吊装注浆工程等既向现场人员展示装配式结构特殊的施工工艺又为现场质量管控提供服务


      BIM技术也用于智能施工放样上据介绍中建深港新城一期项目采用公司自主开发的施工项目现场管理系?#22330;?#29616;场管理APP可在智能移动平板上浏览BIM模型三维展示全方位便捷提取特征点进行放样智能移动平板可通过无线网络连接到自动智能型全站仪向全站仪发送指令和特征点坐标遥控操作且动态读取全站仪的测量结果通过全站仪导向光自动跟踪测量放样软件图形/文字/语音等提示帮助作业人员快捷准确完成放样和测量


      与此同时公司应用3D打印机打印出预制外墙板内墙板预制阳台等预制构件用等比例缩小的实物展现构件的设计细节3D打印出一个标准层的所有预制构件再完成整个标准层的拼装模拟装配式结构拼装全过程达到质量安全工期成本总体受控的目的


      此外该项目在运营阶段采用信息化技术通过采用 BIM-FIM系统实现建筑机电设备的信息化智能化可视化让物业运维管理更加便捷高效


     据了解通过以上建筑产业化的生产公司形成了建筑工业化项目一代产品的建造技术及管理体系经专家鉴定已达到国际先进水平


中建深港新城一期项目

中建深港新城位于新洲区阳逻开发区京东大道一期工程主要有6栋住宅均为预制装配式混凝土结构采用工业化的建造方式进行施工结构预制率约53%,装配率约78%


来源中建三局一公司

中国装配式建筑产业联盟专家智囊团

覆盖?#27573;?/p>

     全网频?#26639;?#30422;我国34个省级行政区下设332个市级频道共2861个县级频道为全国县域招商引资产业园区规划等提供一站式招商引?#39318;?#19994;服务

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