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万科高层住宅立面设计标准化方法及思路

万科▪立面标准化研究


万科在设计标准化方面始终走在行业的最前列今天就给大家分享万科高层住宅立面标准化的研发思路及方法


万科住宅研究方法与框架



一万科塔楼形体设计研究


1平面组合研究


1从平面图可以看出该产品是由四个体块组成


2三个户型模块的功能单元和核心筒模块?#21152;?#38169;动轴线不重合无法两两整合成一个体块使得整个形体更简练因此由四个体块进行形体组合设计



原平面图的三翼有较多凹凸变化将其简化为方整的形体以方便进行设计研究



2形体组合设计研究


按三翼居住体块是否进行拆分以及如何拆分进行分类研究



形体组合设计研究独立体块式A



三翼居住体块都是完整未做切分的



从三个视点看立面都相对完整没有太多零碎线条



较大两翼与另一翼相比体型过大压迫?#26143;?


形体组合设计研究组合体块式


从平面图上可以看出左侧和下侧两翼的居住体块比右侧的大因此考虑对较大两翼进?#26143;?#20998;以体块组合的方式平衡三翼的体量



对称式均等地切分较大两翼


非对称式不均等地切分较大两翼?#28304;?#21040;三翼体块相对均衡的目的非对称式?#22336;?#20026;镜像式和风车式


形体组合设计研究对称式B1



较大两翼横向切分为两个体块并相互咬合



较大两翼切分的体块仍然较大与较小一翼不均衡


形体组合设计研究对称式B2


较大两翼竖向切分为三个体块较小一翼切分为两个不均匀的平行体块



较大一翼体量得到明显削减与较小一翼的体量基本一致



形体变化丰富体量均衡



形体组合设计研究对称式B3


较大两翼横向切分为三个体块



两翼切分的两个体块过于均分缺少重点且与较小一翼的体量仍不相称



形体组合设计研究对称式



形体组合设计研究镜像式C1


较大两翼由两个不均等体块组合而成两翼呈镜像关系



从视点13来看立面的体块过多



从视点2看体量削减并不明显未能达到平衡大小三翼的目的



形体组合设计研究镜像式C2


较大两翼由两个不均等体块组合而成两翼呈镜像关系



从视点1体量并未达?#36739;?#20943;目的


从视点23看体块过多立面不完整



形体组合设计研究风车式D2


较大两翼由两个不均等体块组合而成


从三个视点看建筑形体丰富均匀


整个体型动态均衡风车感更为明显



形体组合设计研究非对称式



万科形体组合设计研究总结


从体块完整性及均衡性选择B2进一步深化立面



形体构成设计第一阶段



形体构成设计第二阶段



成果对称式平面图



成果透视图



成果鸟瞰图



成果立面图



二标准单元模块立面设计研究


1外墙墙体结构体系


剪力墙+构造墙



2洞口设计88横厅


该户型为南北两进深在南北立面上开落地大洞口以增强南北空气对流


东立面仅在主卧上开有一小洞口以与南面大窗形成空气对流



洞口设计88竖厅


该户型是转角户型功能?#32771;?#27839;南面和东面布置


南向客厅和主卧开落地大洞口


东立面两个卧室开落地洞口



3外挂形体体系研究


88横厅落地飘窗+空调机位



88竖厅落地飘窗+空调机位



88横厅按照国家住宅设计规范最低窗地比1/7进行首?#32622;?#31383;设计



88横厅性能指标表


88竖厅按照国家住宅设计规范最低窗地比1/7进行首?#32622;?#31383;设计



性能评价-通风性能模拟


88横厅通风性能很好风速较高换气时间也很短



性能评价-88横厅


客厅餐厅



可以看出在开启扇处起居室通风效果优秀换气次数也很高



卧室-性能评价



主卧和儿童房形成了很明显的风通道


次卧和儿童房与房门不同侧的开启扇对通风贡献不大


厨卫-性能评价



厨房在南向通风良好


主卫与主卧间形成明显风通道


公卫洗手间通风优秀淋浴间通风较弱左下?#24378;?#27668;龄较高


性能评价-88竖厅


88竖厅通风性能表现优秀主要功能?#32771;?#39118;速较高能形成明显空气对流换气时间较短



性能-优化设计


深圳的主导风向为夏季东南风678月转为西南风冬季东北风左图是深圳全年风向的示意图从右图对风速的模拟可以看出88横厅和东南角的88竖厅正对主风向通风效果也很好但其它三户88竖厅由于自遮挡通风效果明显下降尤其是西北角户型



改善要点


在不对平面做出任何改动的情况下对开启?#30830;较?#20381;照户型的不同朝向进行修正是最为经济的性能优化手段


按678月的主导风向重新调整西南角户型功能?#32771;?#31383;户的开启方向迎向主导风?#28304;?#21040;更好的通风效果



改善要点总结


依照户型的不同朝向对开启?#30830;较?#36827;行修正?#28304;?#21040;加强空气对流的效果



性能优化设计特殊气候应对方法


改善要点


为应对夏季台风等特殊气候开敞公共走廊加上窗户平时可打开加强各户通风台风等特殊天气时关闭



三立面部品研究


立面部品研究



立面部品研究门窗


统一立面窗户的窗眉和窗框做法方便后期施工和统一维修管理



立面部品研究阳台


阳台部分是住户使用较频繁的一个功能空间立面细节精细处理



立面部品研究空调机位


剪力墙采用现浇空调板PC外墙安装成品钢架空调位



优化成果



成果88横厅



成果88竖厅



四万科NCS色?#39318;?#21512;研究


地域背景色彩研究天空色


天空色属自然色?#23460;?#32032;且天空色为大面积恒定的色彩为影响建筑立面色彩设计的重要色彩因素      


深圳的天空颜色的色相多为蓝色色相相近晴多云阴雾等天气天空颜色明度很高雨天明度相对较低晴天天空色度较高色彩鲜艳其它天气色度都很低


总体?#27492;?#28145;圳天空颜色大部分时间色?#28982;?#26126;度较高属高调色



地域背景色彩研究植被色



植被色也属自然色?#23460;?#32032;且随四季变化为影响建筑立面色彩设计的重要色彩因素      


深圳的植被色彩丰富植物花期覆盖全年且各个高度层次?#21152;?#33457;卉叶片色相集中在绿色颜色鲜艳色相相近?#25442;?#21321;色相分布较广黄橘红紫各色?#21152;校?#26126;度比较分散总体?#27492;?#21494;片明度较低花卉明度较高叶片和花卉的色度普遍较高


总体?#27492;?#28145;圳植被颜色色度和明度都较高颜色鲜艳属高调色叶片颜色相近花卉色相分布广大部分植被自身叶片和花朵为?#21592;?#33394;



地域典型建筑色彩研究


深圳?#26143;?#30340;典型建筑中地标类建筑采用的颜色都属于色?#28982;?#32773;白度较高在深圳的地域背景色下轮廓清晰辨识度较高居住类建筑的颜色的色度较低大面积使用不会感觉过于跳?#23601;?#20986;白度中等整体感觉柔和明快符合深圳沿海城市的定位



色?#39318;?#21512;设计



四万科塔楼立面设计研究


塔楼立面设计



塔楼立面设计成果透视图



塔楼立面设计成果局部放大图



塔楼立面设计成果基座方案



塔楼立面设计成果细节放大图



塔楼立面设计成果立面图



来源地产精英讲堂

中国装配式建筑产业联盟专家智囊团

覆盖?#27573;?/p>

     全网频?#26639;?#30422;我国34个省级行政区下设332个市级频道共2861个县级频道为全国县域招商引资产业园区规划等提供一站式?#38381;?#21830;引?#39318;?#19994;服务

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