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上海全装修房供应正进入全覆盖模式装配式引领全装修转型升级

上海装配式建筑的推广正对全装修住宅质量提升产生积极作用今年9月上海市住建委发布关于进一步加强本?#34892;?#24314;全装修住宅建设管理的通知提出自2017年1月1日起外环线以内城区新建商品住宅实施全装修比例达到100%其它地区达到50%


此前上海市住建委发布的关于装配式建筑单体预制率和装配率计算细则试行的通知文件将全装修和内装工业化计入装配率此项政策极大地促进了全装修与装配式同步发展诸多房企也顺势采用工业化解决方案来解决全装修质?#23458;?#30149;且效果显著


据今年上海住宅产业化技术平台对于30个交付的全装修楼盘超千户家庭的入户调查显示上海全装修住宅业主满意度指数已达到81.15仁恒绿地新城三湘九龙?#20540;?#19968;些领先企业带动了整体行业品质的提高由于政策推动和房企的积极响应上海全装修房供应当前正进入全覆盖模式  且主体结构装配式引领全装修转型升级 得益的将是广大业主


渗漏保温隔声等明显改善

上海住宅产业化技术平台相关负责人指出上海部分楼盘在装配式建筑同步实施全装修以后渗漏保温和隔声等有了明显改善据本次全装修住宅业主满意度调研2016年墙体保温与隔声满意度82.79同比上升6.44%2016年门窗保温与隔声84.31同比上升4.42%采用PC工艺建造过程中的误差从厘米减少到毫米?#34892;?#22320;改善了墙体与窗户间漏水问题PC外墙比传?#22478;?#38754;多一层噪音过滤并且与保温一体化保温隔声效果非常好


上海当前正加快研究出台居住建筑室内装配式装修设计标准上海地标为传统全装修向室内装配式装修转型升级提供技术支撑研究建立预制大开间住宅的技术标准体系从源头减少装修垃圾排放


为保障全装修住宅质量上海还将进一步完善建设单位第三方机构和政府共同参与的全装修质量监管机制培育第三方检测机构落实一房一验并探索建立全装修住房保险机制督促建设单位健全质保体系


装配式住宅小区工艺精细

当前诸多房企已经积极投身装配式建筑和全装修同步推进工作中其中比?#31995;?#22411;的有


 宝业爱多邦 该项目是自动化流水线智能制造的PC全装配式住宅小区实践了柔性化生产可变空间内装及外装工业化BIM应用?#30830;?#38754;的技术



 世茂云图 该项目采用PC技术其PC外墙比传?#22478;?#38754;多一层噪音过滤入户门一体化的无缝工艺隔音垫充?#25351;?#32477;脚步声双壁静音螺旋管消除排水管噪音且双层中空玻璃实现完整的隔音系统


还有不少项目将绿色科?#21152;?#20840;装修充分结合例如


 张江三湘海尚 该项目是三湘在原?#26032;?#33394;科技系统上的全新升级版,全装修选材环保精致,  德国工艺现场装配,是高品质的绿色住宅



 朗诗新西郊 该项目按照朗诗3.0版产品标准的城市更新项目外窗采用被动式建筑的外悬安装方式部分内墙采用轻钢龙骨隔墙体系整合了被动式建筑标准的外围护体系毛细管天棚辐射三级过滤的全置换新风系统



上坤樾山 该项目按照英国Breeam的绿色建筑评估标准实施


新城樾?#27743;Z里 该项目是新城地产圆梦系产品山水国际化社区


滨江?#38469;?#20843; 该项目是由九龙仓开发的科技住宅14项智能功能一键集成


绿地海珀黄浦 该项目秉承了全生命周期体系设计理念实?#36136;?#36866;两房到紧凑四房的功能灵活转换



来源新闻晨报

中国装配式建筑产业联盟专家智囊团

覆盖范围

     全网频?#26639;?#30422;我国34个省级行政区下设332个市级频道共2861个县级频道为全国县域招商引资产业园区规划等提供一站式招商引?#39318;?#19994;服务

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     国际合作对?#21360;?#21697;牌战略咨询?#24230;?#36164;猎头服务危机公关高端峰会等目前已经拥有上万企业服务经验 
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