设为首页

客服热线010-56431348

欢迎
用户名
密码 免费注册

聚焦吉林省第一个装配式建筑台北阳光新区项目

项目效果图

一工程概况

台北阳光新区项目位于长春?#26143;?#19992;路以南青年路以东台北大街?#21592;?#20027;要用途为住宅商业和幼儿园总用地面积75347平方米总建筑面积14.9万平方米地上建筑面积12.03万平方米地下建筑面积2.87万平方?#20303;?#39033;目规划用地分为AB地块1#至25#建筑层数为负一至十八层其中4-6#9-12#七栋为装配式建筑装配式构件包含预制三明治外墙板内墙板空调板阳台板楼梯叠合板叠合梁和转角PCF板八大类基本涵盖了装配式建筑的全部构件类型平均装配率为76%最高装配率为80.3%是东北地区乃至全国装配?#39318;?#39640;的项目之一也是国?#39029;?#21488;装配式建筑评价标准后吉林省第一个真正意义的装配式建筑具有很强的示范引领作用

2019年6月26日住建部科技与产业化发展中心长春市建委成功举办了长春市首届装配式建筑系?#22411;?#24191;活动项目为活动的唯一观摩项目

二工程亮点

1. REMPC总承包模式

依托中建科技的总承包优势项目采用了中建科技首倡的研发+设计+制造+采购+施工REMPC五位一体的新型工程总承包模式REMPC模式打通了装配式建筑的全价值链有助于实现项目的价值增值

研发阶段项目采用中建科技研发的首层装配预制内外墙与叠合梁复合外墙保温装修一体化等装配式混凝土剪力墙结构技术

设?#24179;?#27573;由中建科技对建筑结构电气给排水和暖通?#28909;?#19987;业进行统一设计与管理采用BIM技术进行方案优化施工图设计碰?#24067;?#26597;预制构件拆分和模具设计做到了在设?#24179;?#27573;即充分考虑采购生产和施工的要求从而达到降低成本缩短工期和保证质量的目的

制造阶段预制构件均由中建科技自有工厂中建科技长春有限公司PC工厂生产形成完整的装配式建筑产业链为项目进度成本和质量控制提供了?#34892;?#20445;障为保证构件生产质量项目部安排专职质检员对原材料检测模具安装钢筋隐蔽验收混凝土生产及浇筑构件养护构件出厂质量验收等关键?#26041;?#36827;行驻厂监造

采购阶段项?#23458;?#36807;公开招标择优选择分供商大宗材料由公司集中招标采购以确保工程质量降低采购成本并利用云筑网进行线上招标实?#33267;?#24555;速高效的无纸化办公

施工阶段以项目经理为核心工程部技术部安全部和商务部为主导对现场工程进度质量安全和成本进行一体化管理通过穿插流水作业劳动力科学调度施工场地优化布置商务合约精细化管理和全面质量管理等?#34892;?#25514;施保证了项?#23458;?#32654;履约

2. 先进的管理理念

先进的管理理念是管好项目的前提在项目实施过程中始终遵循系统?#34987;?#31934;心组织绿色施工和谐共赢的管理理念系统?#34987;?#26159;切入点统筹规划如何部署工作资源配置和工作管控精心组织是着眼点凡?#23653;?#32780;后动利用各?#20013;?#24335;精心组织?#34987;?#28982;后遵照实施绿色施工是标准项目全面贯彻四节一环保的绿色施工理念将是否绿色作为衡量实施效果的标准和谐共赢是目标通过精益建造和系?#36710;?#21171;务管理建立与业主分包单位之间和谐共赢的合作关系

3. ?#32454;?#30340;实施标准

为了?#34892;?#25552;升项目管控水平项目?#32454;?#25191;行现场花园式后勤公寓式加工厂车间式作业面装配式的实施标准在施工场区干净整洁绿色成荫的花园式工地?#35851;?#20256;统工地脏乱差的面貌按照生产工艺科学布局出来的车间式加工厂更加高效整洁按使用需求规划出来的物料存放区物流调度?#34892;}?#35013;配作业面井然?#34892;R?/span>

办公区

绿色施工

中建大道

装配之路

钢筋加工厂

构件堆放区

装配式作业面

4. 质量安全管理

1质量管理

为了全面提升质量管理水平打造?#32654;?#30334;姓放心的精品工程不局限于三检制项目采用了策划Plan实施Do检查Check处置ActionPDCA系?#36710;?#36136;量管理方法遵循质量策划方案质量风险识别质量风险评估质量风?#38556;?#24212;质量风险控制的管理流程以消除质量风险或将风?#25112;?#33267;最低运用两表三指标?#20445;布?#34920;工程质量要点预控识别表识别?#30465;?#21457;生率和整改率对生产跟踪检查和整?#27169;?#24418;成循环往复的?#20013;?#25913;进过程打造出一条基于全面质量管理的质量控制生产线此外项目部还坚持样板引路制推进质量管理标准化规范化以提高实体质量

2安全管理

在安全管理方面不局限于安全员现场?#24067;?#21453;馈的方式项目采用了策划Plan识别Discern评价Estimate完?#21697;?#26696;ConsummatePDEC系?#36710;?#23433;全管理方法遵循安全策划方案安全风险源识别安全风险实施检查安全管理评价安全管理改进的安全管理程序?#34892;?#28040;除了安全隐患做到了安全生产无死角围绕安全风险预控这条工作主线项目加强安全标准化建设应急能力建设班组安全建设严抓安全生产隐患排查治理提升安全领导能力专业指导能力自主保安能力应急处置能力确保责任分工到位工作部署到位跟进指导到位督办检查到位考核问责到位同?#20445;?#39033;目开展了行为安全之星评选活动由奖代罚提高工人安全作业的积极性此外还设置了安全体验区来加强对工人的安全教育利用VR虚拟技术模拟多达二十?#38050;治?#38505;作业场景切实提高工人的安全意识

5. 系?#36710;?#21171;务管理

培育新时期建筑产业工人队伍是建筑业的发展趋势当前装配式建筑正是一种直接?#34892;?#30340;推动力量项目按照建筑工人产业化的管理思路对劳务队伍进退场及过程管理并结合对工人进行信息采集信息录入考勤管理合同管理?#30830;?#27861;和措施来进行全方位的劳务管理维护了农民工的合法权益避免了劳务纠纷保证了企业?#20013;?#20581;康发展此外项目还实行了一人一袋一档制度涵盖从劳动关系确认到培训教育上岗能力确认再到任务分配直至退场?#20449;?#30340;确认规范了用工行为促进了劳动关系和谐稳定

实名制通道

劳务管理流程和一人一袋一档

6. 关键工艺把控

1套筒灌浆

套筒灌浆是装配式建筑关键技术也是质量控制的重点与难点项目采用的主要控制措施包括1选择大品牌本项目所使用的套筒内置螺母坐浆料和灌浆?#31995;?#26448;料部件均选择大品牌2组织培训包括构件吊装套筒灌浆连接钢筋定位和焊接工艺培训3过程管控提供灌浆料合格报告原材的取样复试报告控制灌浆料的配合比严控搅拌注浆的工艺流程保证构件间良好的连接强度和可靠性4严把检验关要求工?#25628;细?#25353;照注浆工艺作业安排专职质检员及监理人员全过程旁站监督填写灌浆施工检查记录表?#32602;?#24182;留存全程视频资料

2外墙防水

外墙防水质量也是影响装配式结构施工质量的关键问题和传?#36710;?#20840;现浇建筑相比装配式建筑构件之间拼装缝是外墙防水的重要风险点为保证防水施工质量项目由里及外采用灌浆料结构自防水预制外墙板企口构造防水和双组份改性硅酮密封胶材料防水等三道防水措施?#34892;?#22320;解决了外墙防水这一难题

7. 新工艺新技术应用

项目采用了多项新技术新工艺实?#33267;?#35013;配式建筑示范引领作用

1底部加强区全装配技术体系从首层开始装配采用抗震等?#30701;?#39640;一级的措施通过调整竖向构件布置减小底层构件轴压比限值进而提升底层?#34903;?#30340;?#26377;?#21644;耗能能力实?#20540;?#37096;加强区全装配提高装配?#30465;?/span>

2大空间装配式建筑设计技术叠?#19979;?#26495;采用大板组合结构体系减少墙体对?#32771;?#24067;局的不利影响实?#33267;?#32452;合丰富形态优美的居住空间得房?#24335;?#20256;统建筑提高3%左右相当于向购?#31354;?#35753;利

3外墙外保温装修一体化技术外墙装修施工更容易保温效果更好可提高节能20%以上

为了保证实施效果项目采用了多项施工保障措施PC+GMT模板现浇体系混凝土表面平整度达到了免抹灰效果标准化快拆支撑体系支设速度快节省劳动力?#34892;?#20943;少?#22235;?#27169;和钢管用量节约木材约80%工具式外挂架盘扣式落地脚手架安全可靠安拆方便节约成本

8. 科技创新管理

坚持?#25353;?#26032;驱动发展科技引领未来的发展理念项目管理团队高度重视科技成果转化及推广据统计该项目共采用装配式建筑先进技术21项完成实用新型专利5项工法3项论文8篇等科技成果

目前项目已申报吉林省长白?#22870;?#30465;级施工现场标准化工地和国家级装配式建筑科技示范工程项目的成功实施有力地推动了长春市吉林省乃至全国装配式建筑产业的发展对推动建筑企业转型和产业升级也具有积极的促进意义

中国装配式建筑产业联盟专家智囊团

覆盖范围

     全网?#26723;栏?#30422;我国34个省级行政区下设332个市级频道共2861个县级频道为全国县域招商引资产业园区规划等提供一站式招商引?#39318;?#19994;服务

更多>>

资源对接

     国际合作对接品牌战略咨询?#24230;?#36164;猎头服务危机公关高端峰会等目前已经拥有上万企业服务经验 
更多>>

战略合作

     全球几十家政府机构5万家行业企业百余家行业协会百座城市百家媒体网站十余家高等院校以及上千行业专家资源
更多>>

 

 新媒体 官方微信 

 搜索公众账号zgzpsjz

 中国装配式建筑交流群QQ2:
 537428632已满

 中国装配式建筑交流群QQ3:
 570623687

 新浪http://weibo.com

 腾讯http://t.qq.com

网站首页 | 关于我们 | 联系我们 | 法律声明 | 推广合作 | 广告服务 | 留言建议 | 资料订阅

Copyright 2016 www.bpjct.club 中国装配式建筑网版权所有  京ICP备16034262号

Tel:010-59466227  Fax:010-56431348   ?#26102;?100012   地址:北京市朝阳区北苑中国铁建广场E座19层

主办:中国装配式建筑产业联盟共享平台     运营单位:中建鼎成北京咨询顾问有限公司



Ϸ