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装配式钢结构住宅建筑业新热点


钢结构建筑作为装配式建筑的重要体系正在迎来新的发展机遇

5月29日~30日由工信部住建部指导中国建筑金属结构协会主办湖南金海集团有限公司承办的2019年全国建筑钢结构行业大会在湖南长沙召开本届大会以?#26696;?#21697;?#24335;?#35774;高质量发展打造建筑钢结构行业中国品牌为主题

在我国推广装配式建筑已经提升到国家发展战略的高度2016年2月国务院颁发的关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见中强调力争用10年左?#19994;?#26102;间使装配式建筑占新建建筑的比例达30%

2018年全国装配式建筑新开工面积达到2.9亿平方米比2017年增长了81%项目数量和面积的快速增长为装配式建筑的技术标准成本和质量品质等快速提升提供了很好的基础

钢结构作为装配式建筑的一种重要结构形式在装配式建筑中所占的比例并不高行业权威部门提供的数?#36136;?0%其中大部?#36136;?#20844;共建筑住宅产品几乎可以忽略不计1%都不到

2019年3月27日住建部公布住房和城乡建设部建筑市场监管司2019年工作要点指出要开展钢结构装配式住宅建设试点推动建立成熟的钢结构装配式住宅建设体系

主旨演讲中国建筑业协会会长王铁宏绿色建造与高质量发展

目前建筑业中传统现浇体系与装配式建筑体系在争取各自发展空间装配式建筑体系中PC混凝土体系和钢结构体系在竞争各自的市场份额这就?#27492;?#33021;够讲好好不好省不省快不快的故事住建部原总工程师中国建筑业协会会长王铁宏在2019年全国建筑钢结构行业大会上做主旨报告时提出市场经济就是要按市场经济的规律办事

从建筑业发展看装配式建筑

我国现有的建筑技术路径称之为传统技术形成于1982年即钢筋混凝土现浇体系又称湿法作业

客观来讲现浇体系对我国改革开放之后城乡建设快速发展做出了突出贡献并且在此过程中现浇体系无论从技术上还是标准上都越来越完善

既然发展完善为什么还要大力发展装配式建筑去替代?#23458;?#38081;宏介绍现浇体系不是技术问题而是建造方式问题?#25353;?#24314;造方式上来讲现浇体系存在严重弊端

据了解现浇体系的弊端十分突出一是?#22336;?#24335;钢材水泥浪费严重二是用水量过大三是工地脏乱差往往是城市可吸入颗粒物的重要污染源四是质?#23458;?#30149;严重开裂渗漏问题突出五是劳动力成本飙升招工难管理难质量控制难

这表明传统技术已非改不可了加上节能减排的要求必须加快转型大力发展工厂化装配式建筑王铁宏说

目前发展装配式建筑已经上升为国家战略从2016年国办文件印发后截至2017年年底全国31个省市自治区和部分地市全部印发了关于发展装配式建筑的实施意见或者是指?#23478;?#35265;出台了各类的优惠鼓励支持政策

装配式建筑与传统现浇建筑相比增加了工厂构配件的生产?#26041;ڡ?/span>设计生产施工以及房地产开发企业对装配式也日益重?#21360;?018年全国装配式建筑新开工面积达到2.9亿平方米比2017年增长了81%

从装配式建筑发展看钢结构建筑

我国装配式建筑目前有三大结构体系装配式混凝土PC体系钢结构建筑体系木结构建筑体系目前预制混凝土体系和钢结构建筑体系占据主流其中钢结构在装配式建筑中的占比大概在30%左右

从钢结构建筑的发展来讲2018年底全国住房和城乡工作会议部署了2019年十大重点任务其中以发展新型建造方式为重点深入推进建筑业供给侧结构性改革大力发展钢结构等装配式建筑作为重点工作之一被提出?#26696;?#32467;构装配式建筑一时间成为行业热议的话题

在国家顶层设计和产业政策的推进下装配式钢结构迎来了新的发展机遇

根据中国建筑金属结构协会建筑钢结构分会的不完全统计2018年建筑业总产值235085亿元其中钢结构产值6736亿元占建筑业总产值的2.87特别是本年度钢结构行业产值超过100亿元产能超过100万吨的企业达到了4家分别是中建钢构有限公司长江精工钢结构集团股份有限公司?#19981;?#40511;路钢结构集团股份有限公司浙江东南网架股份有限公司而2017年双百企业仅有一家

2018年钢结构企业的产能规模创新高在产?#23458;?#25104;5万吨以上的企业中产量超过5万吨的有58家产量超过10万吨的有41家产量超过30万吨的有12家产值超过50亿元的有12家全年钢结构建筑完工项目用钢量276万吨建筑面积2450万平方米占2018年全国房屋竣工面积41.35亿平方米的0.6%

行业创新转型方面目前建筑钢结构行业已从传统专业承包方向装配式建筑系统集成与EPC总承包商转型?#28909;?#20013;建钢构已经从钢结构分包商转变为建筑承包商又从建筑承包商转变为EPC承包商目前正在尝?#28304;EPC承包商转为PPP服务商要参与前期投资

原材料方面钢结构的发展与钢材的价格密不可分近几年建材价格波动较大水泥砂石价格的大幅震荡对钢结构行业也产生了影响

2018年全国钢铁生产维持较高水平并且很多超高层建筑都使用的是国产钢材中建钢构有限公司技术部总经理陈振明表示目前国产钢材从品种数量?#30830;?#38754;都能满足建筑用钢的需求但他同时提出国产钢材应该在质量方面包括?#26639;?#38450;火设计型钢耐候钢推广标准化型钢建设?#30830;?#38754;加强

在绿色生态等驱动下目前砂石水泥价格大幅度增长并且从水泥的原材料石灰石储量的有限性来讲钢结构建筑更具有可?#20013;?#24615;河南天丰绿色装配集团总裁李旭禄认为在钢结构发展初期砂石价格的波动增长有利于钢结构建筑产业的健康发展

从钢结构建筑发展看钢结构住宅

钢结构建筑在装配式建筑中占比大概30%左右这其中大部?#36136;?#20844;共建筑住宅产品几乎可以忽略不计1%都不到

2019年3月27日住建部公布住房和城乡建设部建筑市场监管司2019年工作要点指出要开展钢结构装配式住宅建设试点推动建立成熟的钢结构装配式住宅建设体系

为什么要做试点中国建筑金属结构协会建筑钢结构分会分会长胡育科在大会前的新闻发布会上表示钢结构建筑不等于钢结构住宅钢结构住宅直接关系到国计民生对住宅质量品质性能有要求因此钢结构住宅的推广态?#28982;?#26497;同时更要积极稳妥不能搞大跃进

住房和城乡建设部标准定额司处长何任飞表示对于钢结构住宅?#27492;?#26377;一个市场接受度的问题首先是开发商不愿意用因为成本高设计院不愿意设计因为麻烦或者不熟悉施工单位也是如此

何任飞建议下一步钢结构发展要发挥出钢结构本身的优势解决好大家关心的?#26639;?#38450;火抗震等问题同时使得钢结构住宅在大跨度灵活?#25351;?#24471;房率高方面的优势得到行业和市场的认可才能够快速发展

目前对于钢结构企业来讲很多是做建筑钢结构的属于专业分包只是对结构负责至于接下来的维护装修最后形成建筑产品是另外的人负责这?#20013;?#24335;对于公共建筑建造模式比较适合但对于住宅则不行

对于钢结构住宅业界一直有一个共识就是必须从建筑钢结构转变为钢结构建筑也就是从原来只是做钢结构的主体构件或者是梁柱的结构体系现在变成用钢结构做建筑这就要求必须要有一个整体的解决方案形成一个完整的技术体系标准体系产品体系才能够为老百姓提供一个完全舒?#30465;?#21697;质优良的钢结构住宅

针对推进钢结构装配式建筑试点工作目前住建部正在指导试点省市在制定完善试点方案将重点就打通上下游产业链完善标准规范和解决钢结构住宅发展突出问题通过试点工作形成一套成熟完善的钢结构装配式住宅建设体系为全国提供可?#31895;ơ?#21487;推广的经验

胡育科表示对钢结构住宅发展来看目前我国主流体系还是在高层钢结构和农村低层轻?#22336;?#23627;领域并且企业也不断?#34892;?#30340;体系示范工程推向市场

浙江杭萧钢构股份有限公司总工程师尹卫泽在接受中国房地产报记者采访时表示早在2000年住建部有一个针对钢结构住宅的文件杭萧钢构在2008年交付了一个16层22栋楼的完整钢结构住宅小区武汉世纪家园项目目前使用情况的回访良好

据了解到目前为止杭萧钢构的住宅体系走过了几个阶段从开始的传统钢结构延展的钢框架做支撑到2014年公司新研发推广的钢管混合体系该体系替代了钢结构减震墙的做法并且形成了工业化的施工

另外针对钢结构住宅大型钢结构企业也在研发新的体系包括同济大学和天津大学研发的异形柱体系减震墙体系很多大?#32479;?#23478;也在做这方面的尝试

钢结构住宅体?#30340;?#21069;属于一个百花齐放的状态尹卫泽表示应该来讲各家企业推出的体系都比较完善和成熟只是还需要进一步研究使它更完美目前主要问题在于钢结构建筑体系所需要的钢结构防火?#26639;?#19977;板体系以及其他建筑功能方面对新材料新功能的应用

胡育科表示钢结构住宅不论发展什么样的体系必须满足住宅产品的安全耐用的品质质量基本条件我觉得目前我国钢结构住宅市场还处在初级阶段需要设计科研加工生产企业和施工企业共同努力在成熟的产品体系应用上为未来钢结构住宅发展趟出一条新路

针对装配式建筑发展按照国?#19994;?#30446;标到2025年装配式建筑占新建建筑的比例达到30%目前装配式建筑还主要是预制混凝土PC的市场钢结构目前1%的市场份额都不到按照未来30%的市场份额钢结构和PC各?#26143;?#31179;的话所以钢结构住宅从1%到百?#31181;?#21313;几的市场份额发展前景巨大

湖南装配式钢结构企业达30多家

5月29日~30日2019年全国建筑钢结构行业大会在湖南长沙召开记者从大会获悉2019年湖南省被列为钢结构装配式住宅建设试点省份目前湖南省装配式钢结构企业已达30多家

湖南省住房和城乡建设厅党组成员巡视员高东山在大会上表示2014年以来湖南省将发展装配式建筑列为全省十三五期间重点扶持的十大新兴产业和20个新型优势产业链之一

截至2018年年底湖南省全省累计实施装配式建筑面积近3800万平方?#20303;?#26032;建装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到了19%装配式建筑PC构件钢结构生产基地和项目已覆盖全省14个市州产能已突破3000万平方米产业总产值达到600亿元全省装配式建筑上下游产业规模以上企业已经发展到60余家其中装配式钢结构企业已经达到了30多家现有国家装配式产业基地9家省级装配式建筑产业基地32家

住建部科?#21152;?#20135;业化促进?#34892;?#21103;主任文?#22336;?#35748;为全省高度重视龙头企业多湖南省装配式建筑发展速度和综合实力已位居全国前?#23567;?/span>

湖南金海集团有限公司董事长湖南钢结构行业协会会长曾勇表示随着今年住建部明确湖南作为装配式建筑钢结构住宅试点省之后湖南金海?#19981;?#26497;行动除了长?#25345;?#22806;在全省湘潭常德湘西等其他地区以及省外包括雄安新区等地都建立了公司和基地为未来发展做好充分准备


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