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2019装配式建筑政策补贴出炉


住建部相关负责人表示未来我国将以京津冀长三角珠三角三大城市群为重点大力推广装配式建筑用10年左右时间使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30未来市场前景广阔装配式建筑不仅能让楼房建造得更加便捷而且节能环保

近年来各省市自治区密集出台大力发展装配式建筑的政策可以预见2019年度装配式建筑会是各地建设工作的重点

北京

补助

对于实施范围内的预制率达到50%以上装配率达到70%以上的非政府投资项目予以财政奖励

对于未在实施范围的非政府投资项目凡自愿采用装配式建筑并符合实施标准的按增量成本给予一定比例的财政奖励同时给予实施项目不超过3%的面积奖励增值税即征即退优惠等

上海

补助

符合装配整体式建筑示范的项目居住建筑装配式建筑面积3万平方米以上公共建筑装配式建筑面积2万平方米以上

建筑要求装配式建筑单体预制率应不低于45%或装配率不低于65%每平方米补贴100元

天津

补助

1. 对采用建筑工业化方式建造的新建项目达到一定装配?#26102;?#20363;给予全额返还新型墙改基金散水基金或专项?#24335;?#22870;励

2. 经认定为高新技术企业的装配式建筑企业减按15%的税?#25910;?#25910;企业所?#30431;?#35013;配式建筑企业开发新技术新产品新工艺发生的研究开发费用可以在计算应纳税所得额时加计扣除

3. 实行建筑面积奖励

4. 增值税即征即退优惠

重庆

补助

1. 对建筑产业现代化房屋建筑试点项目每立方米混凝土构件补助350元

2. 节能环保材料预制装配式建筑构件生产企业和钢筋加工配送等建筑产业化部品构件仓储加工配送一体化服务企业符合西部大开发税收优惠政策条件的依法减按15%税?#24335;?#32435;企业所?#30431;?

黑龙江

补助

1. 土地保障全省各级国土资源部门要优先支持装配式建筑产业和示范项目用地

2. 金融服务使用住房公积金贷款购买已认定为装配式建筑项目的商品住房公积金贷款额度最高可上浮20%

3. 招商优惠科技扶持财政奖补税收优惠行业支持

辽宁

补助

1. 财政补贴

2. 增值税即征即退优惠

3. 优先保障装配式建筑部品部件生产基地园区项目建设用地

4. ?#24066;?#19981;超过规划总面积的5%不计入成交地块的容积率核算等

内蒙古

补助

1. 优先保障装配式建筑产业基地和项目建设用地

2. 一定比例的后补助?#24335;w?

3. 税收优惠积极的信贷支持实行容积率差别核算运输超大超宽的预制构件实行高速公路通行费减免优惠政策

广西

补助

优先安排建设用地相应的减免政策报建?#20013;?#24320;辟绿色通道

新疆

补助

1. 财政奖励政策具备条件的城市设立财政专项?#24335;w?#23545;新建装配式建筑给予奖励支持装配式建筑发展

2. 税费优惠政策对于符合资源综合利用产品和劳务增值税优惠目录的部品部件生产企业可按规定享受增值税即征即退优惠政策

3. 金融支持政策对建设装配式建筑园区基地项目?#25353;?#20107;技术研发等工作且符合条件的企业金融机构要积极开辟绿色通道

4. 用地支持政策科技支持政策

5. 规划支持政策对装配式建筑项目给予不超过3%的容积?#24335;?#21169;

6. 评?#29260;?#22870;政策在人居环境奖评选生态园林城市评估绿色建筑评价等工作中增加装配式建筑方面的指标要求在评选优?#20351;?#31243;优秀工程设计和考核文明工地时优先考虑装配式建筑

湖南

补助

财政奖补纳入工程审批绿色通道容积?#24335;?#21169;税费优惠优先办理商品房预售优化工程招投标程序等

3类项目全部采用装配式建筑

一是政府投?#24335;?#35774;的新建保障性住房学校医院科研办公酒店综?#19979;?#24037;业厂房等建筑

二是适合于工厂预制的城市地铁管片地下综合管廊城市道路和园林绿化的辅助设施等市政公用设施工程

三是长沙?#26143;?#20108;环线以内长沙高新区长沙经开区以及其他市州中心城市中心城区社会资本投资的适合采用装配式建筑的工程项目

广东

补助

在市建筑节能发展?#24335;?#20013;重点扶持装配式建筑和BIM应用对经认定符合条件的给予资助单项资助额最高部超过200万元

江苏

补助

建筑市政基础设施三类每个示范工程项目补助金额约150~250万元

项目建设单位可申报保障性住房项目按照建筑产业现代化方式建造混凝土结构单体建筑预制装配率不低于40%钢结构木结构建筑预制装配率不低于50%按建筑面积每平方米奖励300元单个项目补助最高不超过1800万元/个

青海

补助

优先保障用地?#29615;?#21512;高新技术企业条件的装配式建筑部品部件生产企业企业所?#30431;?#31246;率适用15的优惠政策享受绿色建筑扶持政策

宁夏

补助

实施贴息?#30830;?#25345;政策强化?#24335;?#25772;动作用

对以?#20449;?#25346;方式供地的建设项目在建设项目供地面积总量中保障装配式建筑面积不低于20%?#27426;?#20197;划拨方式供地政府投资的公益性建筑公共建筑保障?#22253;?#23621;工程在建设项目供地面积总量中保障装配式建筑面积不少于30%

加大信贷支持力度增值税即征即退优惠政策

浙江

补助

使用住房公积金贷款购买装配式建筑的商品房公积金贷款额度最高可上浮20%

对于装配式建筑项目施工企业缴纳的质量保证金以合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取建设单位缴纳的住宅物业保修金以物业建筑安装总造价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取容积?#24335;?#21169;等

湖北

2类项目全部采用装配式建筑

一是自2017年7月1日起全省新建公共租赁住房实施装配式建筑全装修

二是到2020年武汉市襄阳市宜昌市和荆门市新建住宅全面实现住宅全装修

山东

补助

购房者金融政策优惠容积?#24335;?#21169;质量保证金项目可扣除预制构件价值部分农民工工资履约保证金可减半征收等

2类项目全部采用装配式建筑

一是全省设区城市规划区内新建公共租赁房棚户区改造安置住房等项目

二是政府投?#20351;?#31243;

四川

补助

优先安排用地指标安排科研经费减少缴纳企业所?#30431;?#23481;积?#24335;?#21169;等

1类项目全部采用装配式建筑

桥梁铁路道路综合管廊隧道市政工程等建设中除须现浇外全部采用预制装配式

河北

补助

优先保障用地容积?#24335;?#21169;退还墙改基金和散装水泥基金增值税即征即退50%等

1类项目全部采用装配式建筑

从2017年开始政府投资的医院敬老院学校幼儿园和场馆等公共建筑原则上采用装配式建筑

?#19981;?/span>

目标

到2020年装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%到2025年力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%

福建

补助

用地保障容积?#24335;?#21169;?#36824;?#25151;者享受金融优惠政策税费优惠等

1类项目全部采用装配式建筑

从2019年起福州厦门泉州漳州市国有投资含国有?#24335;?#25237;?#25910;?#25511;股或者主导地位的的新开工保障性住房教育医疗办公综?#19979;?#39033;目采用装配式建造

江西

补助

在市建筑节能发展?#24335;?#20013;重点扶持装配式建筑和BIM应用对经认定符合条件的给予资助单项资助额最高部超过200万元

河南

补助

对获得绿色建筑评价二星?#23545;?#34892;标识的保障性住房项目省级财政按20元/O给予奖励一星级保障性住房绿色建筑达到10万平方米以上规模的执行定额补助上限并优先推荐申请国家绿色建筑奖励?#24335;w?#26032;型墙体材料专项基金实行优惠返还政策等容积?#24335;?#21169;

甘肃

2类项目全部采用装配式建筑

一是政府投资的部分公共建筑大跨超高建筑及城?#26143;?#26753;中强力推广使用钢结构或型钢混凝土结构

二是工业厂房全面采用钢结构

山西

补助

享受增值税即征即退50%的政策执行住房公积金贷款最低首付比例优先安排建设用地容积?#24335;?#21169;工程报建绿色通道等

陕西

补助

给予?#24335;?#34917;助优先保障装配式建筑项目和产业土地供应加分企业诚信评价并与招投标评奖评先工程担保等挂钩?#36824;?#25151;者享受金融优惠政策安排科研专项?#24335;?#31561;

海南

补助

优先安排用地指标安排科研专项?#24335;w?#20139;受相关税费优惠提供行政许可支?#20540;取?

吉林

补助

设立专项?#24335;w?#31246;费优惠优先保障装配式建筑产业基地(园区)装配式建筑项目建设用地等

贵州

补助

对列入新型建筑建材业发展规划的重点园区和重大项目优先安排土地指标优先在城乡总体规划?#26032;?#23454;用地布局对投资额5亿元以上的项目由省级直接安排下达年度计划指标各市(州)政府和贵安新区管委会统筹优先保障建设用地计划指标实行点供

云南

补助

税费减免优?#30830;?#27454;给使用住房公积金贷款的购房者优先安排用地指标等

西藏

补助

加大财政扶持加?#23458;?#22320;保障落实招商引?#25910;?#31574;落实税费优惠政策加强金融服务加大行业扶持力度

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中国装配式建筑产业联盟专家智囊团

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