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关于印发北京市发展装配式建筑2018年-2019年工作要点的通知

关于印发北京市发展装配式建筑2018年-2019年工作要点的通知


京装配联办发20191号


各区人民政府市政府各委办局各市属机构各有关单位


为落实北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见京政办发20178号要求经市发展装配式建筑工作联席会议审议通过现将北京市发展装配式建筑2018年-2019年工作要点印发给你们请各单位按照任务分解要求做好发展装配式建筑的各项工作确保任务完成


北京市发展装配式建筑工作联席会议办公室

北京市住房和城乡建设委?#34987;?#20195;章

2019年5月20日


此件公开发布


北京市发展装配式建筑2018年-2019年工作要点


为全面贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想统筹推进五位一体总体布局建设国际一流的和谐宜居之都按照北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见京政办发20178号以下简称实施意见要求进一步强化装配式建筑质量管控全面落实各项任务和措施推进装配式建筑健康稳步?#34892;?#21457;展结合我市装配式建筑发展实际制定本工作要点


一明确工作目标


一工作目标


2018年实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上到2019年实现25%以上基本形成适应装配式建筑发展的政策和技术保障体系


二实施范围


1.新纳入本市保障性住房建设计划的项目和新立项政府投资的新建建筑应采用装配式建筑其中政府投资的单体地上建筑面积1万平方米含以上的新建公共建筑应采用钢结构建筑


2.通过?#20449;?#25346;文件设定相关要求对以?#20449;?#25346;方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米含以上国有土地使用权的商品房开发项目应采用装配式建筑在其他区取得地上建筑规模10万平方米含以上国有土地使用权的商品房开发项目应采用装配式建筑


3.新建工业建筑应采用装配式建筑


4.在上述实施范围内的以下新建建筑项目可不采用装配式建筑


单体建筑面积5000平方米以下的新建公共建筑项目


建设项目的构筑物配套附属设施垃圾房配电房等


技术条件特殊不?#23460;?#23454;施装配式建筑的建设项目需经市装配式建筑专家委?#34987;?#35770;证后报市装配式建筑联席会议办公室审核同意


二严格实施标准


采用装配式建筑的项目应符合国家及本市的相关标准装配式建筑应满足以下要求


1.装配式建筑的装配率应不低于50%


2.装配式混凝土建筑的预制率应符合以下标准高度在60米含以下?#20445;?#20854;单体建筑预制率应不低于40%建筑高度在60米以上?#20445;?#20854;单体建筑预制率应不低于20%


装配式建筑预制率及装配率计算说明详见附件


三?#20064;?#39033;目落实


各区各部门要严格履行装配式建筑项目建设程序加强建设各?#26041;?#30340;监督与指导确保项目按要求实施


一做好土地供应管理各区政府要明确目标任务在每年区建设用地供地面积总量中落实装配式建筑项目规划自然资源管理部门应按照关于落实<关于加快发展装配式建筑的实施意见>任务分解表中涉及我委有关工作的通知市规划国土发2017178号要求对属于实施意见规定应当实施装配式建筑的建设项目在规划条件或选址意见书中设置提示性用语,提出装配式建筑的实施面积和实施标准在土地出让合同或土地划拨决定书中明确装配式建筑建设要求各区政府市规划自然资源委


二做好立项管理发展改革管理部门在立项阶段对项目单位的项?#21487;?#35831;报告或可行性研究报告落实装配式建筑的有关内容进行审核各区政府市发展改革委


三加强规划设计管理规划自然资源管理部门加强规划设计审查对规划条件或选址意见书中明确了该项目属于实施意见规定应当实施装配式建筑的应当对设?#21697;?#26696;和建设工程规划许可证的总图和设计说明中是否进行了同样注明进行审查在施工图审查阶段复核设计文件落实装配式建筑的有关要求复核预制?#36866;?#21542;满足相关要求在审查合格书中注明装配式建筑设计审查结论各区政府市规划自然资源委


四做好施工和验收管理住房城乡建设管理部门应建立严格的装配式建筑质量监管体系加强施工质量安全监管对非社会投资项目依据施工图审查结论办理施工许可对建设单位组织工程总承包监理等单位进行预制率和装配率验收的情况进行监?#20581;?#36136;量监督部门依据相关法律法规和国家标准行业标准?#21592;?#24066;建筑材料建筑构配件生产企业开展产品质量监督抽查各区政府市住房城乡建设委市市场监督管理局


四严抓工程质量


落实参建主体质量责任突出强化建设单位首要责任和工程总承包设计施工等单位的主体责任进一步提升设计水平加强设计与施工?#34892;?#34900;接强化施工过程质量管控加强预制混凝土构件生产?#26041;?#36136;量管控严格执行北京市装配式建筑项目设计管理办法市规划国土发2017407号关于加强装配式混凝土建筑工程设计施工质量全过程管控的通知京建法20186号及国家和本市相关标准全面提升我市装配式建筑工程质量水平市住房城乡建设委市规划自然资源委各区政府


五推行工程总承包


按照关于在本市装配式建筑工程中实行工程总承包招投标的若干规定试行京建法201729号推进装配式建筑项目采用工程总承包模式落实2个以上的装配式建筑项目实施工程总承包示范支持工程总承包企业申报国家装配式建筑产业基地市住房城乡建设委市规划自然资源委各区政府


六强化技术支撑


贯彻执行装配式建筑技术标?#25216;?#35268;范开展已制定装配式建筑的设计生产施工验收等标准的核查与修订制定施工安全防护等标准研究编制装配式建筑技术体系和关键技术目录推广装修样板房制度加大保障性住房装配式装修的应用在商品住房中逐步推广装配式装修开展装配式建筑与百年建筑绿色建筑超低能耗建筑等的融合研究市规划自然资源委市住房城乡建设委市市场监督管理局市科委


七优化部品部件布局


贯彻京津冀协同发展战略推进京津冀部品部件生产和使用管理领域战略合作实现规划布局政策法规管理模式和技术标准的协同市住房城乡建设委市经济信息化局市生态环境局市国资委市市场监督管理局


八加快信息化建设


开展装配式建筑项目管理服务平台建设工作发展改革规划自然资源住房城乡建设等部门在审批服务管理系统中明确装配式建筑要求实?#20013;?#24687;传递与共享建立市区级项目建设清单和装配式建筑项目数据信息库市住房城乡建设委市发展改革委市规划自然资源委市经济信息化局各区政府


九打造示范工程


充?#22336;?#25381;装配式建筑示范城市的引领带动作用支持优秀项?#21487;?#25253;国家级装配式建筑科技示范工程加强示范工程的宣传推介和交流工作积极探索技术集成创新推动既有建筑装配式装修改造开展装配式超低能耗绿色建筑高品?#24335;?#31569;示范市住房城乡建设委市科委各区政府


十强化队伍建设


加强各级管理部门管理人员的业务培训提升业务能力参建主体应开展面向领导干部企业领军项目管理人员的装配式建筑政策和专业知识培训提升装配式建筑认识将装配式建筑相关内容纳入专业技术人员继续教育范围联席会议成员单位各区政府


健全装配式建筑工人岗前培训岗位技能培训制?#21462;?#24037;程总承包单位或施工单位应组织构件装配工灌浆工预埋工等作业人员进行专项培训市住房城乡建设委市人力社保局


依托我市装配式建筑设计生产施工企业发挥协会联盟优势建立多元化的装配式建筑培训基地大力培养装配式建筑专业人才市住房城乡建设委市人力社保局市教委


十一完善工作机制加强监督考核


充?#22336;?#25381;装配式建筑工作联席会议制度作用加强信息通报联席会议成员单位各区每季度向联席会议办公室报送项目立项土地规划设计施工等管理信息形成全市装配式建筑全过程记录联席会议办公室每半年召开工作调?#28982;?#36890;报装配式建筑工作落实项目进展及问题困?#35757;取?#32852;席会议成员单位各区政府


落实属地管理强化部门联动各区政府要明确装配式建筑工作机制保证装配式建筑项目落到实处发展改革规划自然资源市场监管与住房城乡建设等部门应加强?#34892;?#32852;动建立装配式建筑信息交流与共享联合执法线索移送?#24179;?#26426;制形成监管合力将装配式建筑相关违法违规行为纳入市场诚信体系和企业资质及人员动态监督管理信息系统各区政府联席会议成员单位


装配式建筑联席会议办公室对各区不定期开展装配式建筑工作落?#30331;?#20917;检查重点检查立项土地规划设计施工?#28982;方?#25191;行实施范围和标准的情况将检查结果纳入市政府节能减碳目标责任?#35745;?#32852;席会议成员单位各区政府


十二做好宣传引导


加大装配式建筑宣传力度,采用传统媒介新媒体传播和住宅产业博览会等多?#20013;?#24335;开展宣传工作加强装配式建筑政策解读与指导联席会议成员单位与各区将宣传培训列入年度宣传培训计划鼓励社会团体开展多角度多层次的装配式建筑宣传培训和交流活动联席会议成员单位各区政府


附件1.装配式建筑预制率及装配率计算说明.docx

附件2.装配式建筑装配率评分表.docx

中国装配式建筑产业联盟专家智囊团

覆盖范围

     全网频?#26639;?#30422;我国34个省级行政区下设332个市级频道共2861个县级频道为全国县域招商引资产业园区规划等提供一站式招商引?#39318;?#19994;服务

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资源对接

     国际合作对?#21360;?#21697;牌战略咨询投融资猎头服务危机公关高端峰会等目前已经拥有上万企业服务经验 
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战略合作

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