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张剑进窄门走远路

编者按他们是中国地产业的领军者他们是美好生活的创造者乐居财经献礼新中国成立70周年?#20445;?#25512;出系列访谈对话CEO/与老板对话一起聆听地产塔尖人物讲述中国地产业为实?#32622;?#22909;生活而奋斗的精?#20351;?#20107;本期对话嘉宾是远大创始人远大住工集团董事长张剑先生

张剑的音调不高语速平缓没有大幅度的手势动作也没有炽烈的语气然而这个最早游走于装配式建筑窄门的独行者却能直言不讳地质疑浮躁?#27492;?#34892;业


显然在推动绿色建筑这件事上张剑是?#26696;?#35843;的聚光灯下他始终不遗余力地强调装配式建筑的必要性在他看来造什么样的房子不是技术问题而是价值观问题


与其他商界大佬不同他更像是远大住工的首席科学家有着浓厚的工程师情结从源头上来审视行业20多年来他从建筑工业化1.0开始逐步实现4.0摸索出一套用工艺的标准化来实现制造的标准化利用工业化和数字化不断突破行业瓶颈



按世俗标准定义张剑可谓是少年得志?#20445;?#21704;工大毕业以?#28304;?#30340;无压锅炉起家1992年进军中央空调行业成功开发我国第一台直燃机30岁之前他已经当选全国人大代表获国家科技进步奖


在企业和个人最鼎盛时期他却在思?#21152;?#35813;要做更有价值的事情这些价值不是出于商业利益更多的是基于理想远大这个名字就有追求长远价值的意思


此后他逐渐发现空调已达天花板做空调要把能效再提升一个百分点都非常难可是建筑的节能还是一片空白只要稍做努力就能让建筑的能耗巨幅降低


张剑的赛道转换缘于1994年日?#31350;?#23519;期间他发现一种绿色环保高效的造房工艺日本的一户建?#20445;?#19978;午8点开工到傍晚前后竟然就可以入住


这种闻所未闻的新式建房方式给他留下了深刻的印象彼时中国的房屋建造方式非常?#22336;ţ?#31206;砖?#21644;]游?#20197;农民工为主管理技术落后他察觉到高效工业化的方式才是中国建筑业未来的发展方向


这位技术工科男敏锐地捕?#38477;?#26032;商机放下了如日中天的空调产业经营选择了装配式建筑之路而这被喻为一道窄门圣经中写道你们要努力进窄门我告诉你们将来?#34892;?#22810;人想要进去却是不能


于张剑而言建筑工业化是将传统手工离散的建筑施工模式升级为高效集约的制造业管理模式是基于工业标准的建筑理念改变的是建筑的生产方式而不是形态和结构


成立之初虽然是摸着石头过路他依旧脚踏实地的做事着眼于技术储备实现建筑工业化1.0到2.0用机器?#21019;?#26367;人


一个比?#29616;?#35266;的数据是做100万平方米的绿色工业化建筑就可以减少30万棵大树的砍伐张剑信口拈来的数据背后是他一直念念不忘的初心实现全社会的资源更加节约和环境污染的减少



所有的?#25353;?#26159;熬出来的这句话也同样适用于张剑2016年国务院办公厅发布了关于大力发展装配式建筑的指?#23478;?#35265;力争用10年左右的时间使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%


10 年达到 30% 意味着市场爆发点或就在不远处他顺势推出了远大联合产业合作计划与价值观一致的行业合作伙伴分享技术和管理的积淀以?#25353;?#26032;他提出从利益?#25442;?#21040;价值创造聚焦战略客户与TOP30地产商深度合作这?#36130;?#21512;远大住工发展的三个核心理念技术的远大制造的远大合作的远大


装配式建筑最关键的因素?#21069;?#20256;?#36710;?#24314;筑施工中分散脱离的各个环节?#35859;?#25104;一个有机关联的整体在远大住工的工厂里可以看到在流水线上造房子?#20445;?#19968;栋房子像乐高一样被解构成墙体楼板梁楼梯等等在流水线上用大装?#28014;?#27169;具和标准的工艺生产出来


制造好的PC构件?#34892;?#22320;摆放在车间里每一个?#21152;?#29420;特的二维码标签扫描之后可以看到产品的身份信息整个工厂井然?#34892;}?#24178;净整洁这和工地上?#23601;?#39134;扬污水横流的印象完全不一样


深入了解后我们发现远大住工不是一个简单的预制构件制造商而是为建筑工业化提供整体解决方案的智造服务商在2018年6月5日远大住工发布了新的企业理念致力于实现建筑工业现代化成为全球建筑业最有价值的公司


回顾远大住工20余年的发展史6代产品技术体系500多项技术专利100多个城市的发展规模逾1000个项目的市场实践......这一系列数字见证的不仅是技术上的沉淀更是张剑的坚守


如今远大住工是同?#26412;?#22791;PC构件(混凝土预制件)制造和PC生产设备制造能力的全球最大装配式建筑服务提供商在国内市场上是中国最大的PC构件商也是中国最大的PC生产设备制造商


而远大住工的全球化布局并不是广泛撒网而是跟随中国一带一路的倡议稳健走出去在沿线国家和地区开发建设社会保障性住房开启了中国装配式建筑外交的先河完成从湘企到智能制造新名片的蜕变



当下中国经?#20040;?#20110;增长改革和全球化的三重断裂带之时建筑行业显然不能置身事外这是一个广阔的市场粗略估算每年中国建筑竣工量约40亿平方米如果30%转换成装配式将是12亿平方?#20303;?/span>


随着市场对于装配式建筑的需求越来越强烈张剑认为大家对装配式建筑的认识已趋于实际目前行业的关键挑战在于如何把装配式建筑做的又好又快同时降低综合成本这个挑战不仅要实现工业化还要通过数字化来定义和解决


所以远大住工对建筑产业化的创新远不止为传统建筑业装上工业化的轮子?#20445;?#36824;有数字化这对充满想象的翅膀


早在2008年远大住工成立了大数据中心十年之后远大住工成为首家也是唯一一家被工信部授予智能制造试点示范的建筑制造企业


2018年远大住工自主研发装配式建筑全流程数字化解决方案平台PC-CPS智能制造系?#24120;?#24212;用数字孪生技术在cyber空间完成设计生产物流施工运维的全过程将不确定的建筑实施过程确定化并通过物理空间和数字空间精?#21152;成?#34394;实?#25442;?#26234;能?#31245;?#25351;导physical现实空间的建筑建造实施通过将产业链各种要素进行数字化的定义完成按需响应的柔性制造促进和实现整个建筑建造过程的高效化智能化和可视化进一步提升房屋的产品质量和建造效率


此外远大住工携手中国建研院共同研发的基于BIM平台的装配式建筑正向设计软件PCMaker I已正式对外发布这款软件也是远大住工践行建筑工业4.0的新起点


随着行业进入井喷期政策的东风引爆了市场在做装配式建筑的20余年来从开始的孤独行路到不断有同路者加入其中是张剑乐于看到的装配式建筑行业要崛起肯定不能是一家或少数几家来做必须要有大量企业加入进来这是一件好事


他坦然地说远大住工最大的优势就在于之前走过的弯路和试过的错积累了很多经验我们希望与这些新加入的企业进行分享只?#34892;?#19994;健康?#34892;?#21457;展才能创造更加广阔的产业空间



以下是乐居财经与张剑的对话精选


乐居财目前装配式建筑面临着怎样的挑战


张剑大家对装配式建筑的认识已趋于实际目前行业的关键挑战在于如何把装配式建筑做的又好又快同时降低综合成本这个挑战不仅要实现工业化还要通过数字化来解决既要大规模降低成本又能满足个体的需要


乐居财经如何平衡成?#23621;?#20010;性化需求


张剑建筑业在工业4.0之前的两种主要形态一种是大规模标准化的制造成本低一种是定制化个性化的制造成本高交付慢发达国家的装配式建筑因为量相对少基本上是采取个性化定制成本相对较高中国则是在大规模基础上又要实现定制化不能把建筑都做千篇一律


要满足以上这些要求必须采用建筑工业4.0的方式建筑工业4.0最重要的首先把产品数字化在数字空间内把一个很复杂的东西在短时间内协同组织起来?#28909;?#23454;体建成一个房?#26377;?#35201;一年时间但在数字空间里一天就能完成通过数字跟实体之间?#25104;换?#33021;大幅度提高效率并且满足个性化需要


乐居财经数字模型和实体建造之间是否会遇到阻碍如?#35859;?#20915;


张剑因为数字化是在一种理想环境下来完成这个数字空间?#27493;Cyber空间而实体则会遭遇众多不可控的因素在这样的条件之下系统主要是解决差异让实体建造过程跟数字空间里的模型差异越小越好另一方面通过大数据把差异?#22336;?#39304;到数字模型里自驱动自协同从而减少其在未来实际运营过程中的差异


乐居财经如今开发商也?#36861;?#28041;足装配式领域您认为远大住工最显著的优势是什么


张剑装配式建筑行业要崛起肯定不能是一家或少数几家来做必须要有大量企业加入进来这是一件好事远大住工的优势就是走在前面积累了很多经验我们希望与这些新加入的企业进行分享而不是说独家享用只有令行业健康?#34892;?#30340;发展才能创造更加良好的产业环境

中国装配式建筑产业联盟专家智囊团

覆盖范围

     全网频?#26639;?#30422;我国34个省级行政区下设332个市级频道共2861个县级频道为全国县域招商引资产业园区规划等提供一站式招商引资专业服务

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     国际合作对?#21360;?#21697;牌战略咨询?#24230;?#36164;猎头服务危机公关高端峰会等目前已经拥有上万企业服务经验 
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