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未来2.5万亿市场谁将成为装配式建筑龙头

装配式行业在我国大力推行而且政策利好可是我国装配式建筑尚处起步阶段占新建建筑面积仅5%左右因此市场仍需政府行?#30340;?#40857;头企业专业学术机构牵头共同推进建筑装配式市场行业规模化专业化可?#20013;?#21270;发展


未来10年中国装配式建筑的市场规模将累计达到2.5万亿元市场发展?#21344;?#21313;分巨大在去年4月份举行的建筑产业现代化研讨会上中国房地产业协会?#34987;?#38271;庞元表示装配式建筑的东风?#21152;?#21435;年9月国务院办公厅发布的关于大力发展装配式建筑的指?#23478;?#35265;提出力争用10年左右的时间使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%


随后各地纷纷响应这一政策上海深圳武汉等多个城市均提出在装配式建筑方面的发展步伐与目标多方势力也争先恐后地进入这一市场如万科碧桂园等开发商;中民筑友远大住工等建筑机构


政策的东风

在国际上装配式建筑被视为建造业的重大变革早已被发达国家广泛采用中国的装配式建筑起步较晚在去年国务院办公厅下发意见后多省市才根据自身情况出台相应细则


上海的政策目标显示十三五期间全市装配式建筑的单体预制率达到40%以上或装配率达到60%以上;外环线以内采用装配式建筑的新建商品住宅公租房和廉租房项目100%采用全装修为了保障这一目标的达成上海市对符合条件的项目给予一定的补贴其中规定居住建筑装配式建筑面积3万平方米以上公共建筑装配式建筑面积2万平方米以上装配式建筑单体预制率应不低于45%或装配率不低于65%每平方米补贴100元


北京也有类似政策对于未在实施?#27573;?#20869;的非政府投资项目凡自愿采用装配式建筑并符合实施标准的给予实施项目不超过3%的面积奖励;对于实施?#27573;?#20869;的预制率达到50%以上装配率达到70%以上的非政府投资项目也有一定的财政奖励


中国住房和城乡建设部近日公布了第一批30个装配式建筑示范城市和195个产业基地名单其中30个示范城市包括北京上海天津沈阳南京杭州合?#30465;?#37073;州成都?#28909;?#28857;城市


房企的角力

在装配式建筑这个行业万科一直是先行者公开资料显示2016年万科集团在全国有约4000万平方米的项目开工?#27493;?#20184;21.4万套精装房其中超过40%的房屋系采用住宅产业化的方式建造生产深圳万科的一名高管向每日经济新闻记者透露目前深圳万科的住宅项目已经全部应用统一的工业化方式建造全部精装修交房及全过程穿插流水施工


除了万科之外碧桂园也正在研发相关的住宅工业化建造体系碧桂园称之为SSGF现场工业化体系公开资料显示碧桂园目前已在34个区域推行SSGF工业化建造体系这些项目分布在北京广东四川重庆江苏湖北河北等20多个省市未来将逐步在所?#34892;?#24320;发的项?#23458;?#34892;这套体系


市场的竞逐

各家房企?#21152;?#33258;身的住宅产业化体系但是在这个市场以外则是另一片天地


中民筑友是中民投旗下专注于装配式建筑全产业链研究和运营的企业目前已在长?#22330;?#19978;海杭州南京深圳佛山?#28909;?#22269;42个城市布局绿色建筑科技园落地装配式建筑项目


远大住工的模式与之类似除了承建一些保障房酒店办公楼等项目远大住工也在一带一路沿线上有所布局目前远大住工已经与俄罗斯波兰等12个国家签约了多个项目


另外一些在装配式建筑领域起步?#19979;?#30340;房企?#19981;?#36890;过与中民筑友远大住工等企业合作来进军这个市场例如绿地旭辉就是中民筑友的合作伙伴后者为房企提供EMPC模式装配式建筑设计优化?#30830;?#21153;;保利则与远大住工战略合作双方拟将打造一个大型?#28982;?#24314;筑工业化综合基地


房企专业做装配式建筑的企业布局这一领域其实是出于对政策的预期但是目前多个省市的相关政策仍然停留在指?#23478;?#35265;的层面并没有完全打开市场一名装配式建筑企业的高管告诉每日经济新闻记者


上述高管续称目前全国在装配式建筑领域市场较为活跃的城市如上海长?#36710;x?#22312;政策执行细则上有较为明确指示的不过全国?#27573;?#20869;很多城市在推动装配式建筑这块仍然有很长的路要走


前景一片大好的发展下谁将成为装配式建筑市场行业龙头拭目?#28304;?/span>



2018年装配式建筑行业市场规模与前景分析 中国引爆万亿级市场


装配式建筑行业基本概况分析


装配式建筑是指用工厂生产的预制构件在现场装配而成的建筑从结构形式?#27492;?#35013;配式混凝土结构钢结构木结构都可以称为装配式建筑是工业化建筑的重要组成部分装配式建筑的下游主要分布在工业建筑及设施住宅酒店办公楼铁路建设等目前中国装配式建筑行业需求主要包括商品住宅保障?#22253;?#20840;工程政府投?#20351;?#24314;等



2017年全球装配式建筑市场规模统?#21697;?#26512;


近年来全球装配式建筑市场发展迅猛据前瞻产业研究院发布的中国装配式建筑行业市场前瞻与投?#20351;?#21010;深?#30830;?#26512;报告统计数据显示2011年全球装配式建筑市场规模已突破700亿美元2014年全球装配式建筑市场规模增长至1052亿美元到了2016年全球装配式建筑市场规模达到1600亿美元截止到2017年全球装配式建筑市场规模达到了1857亿美元市场增速保持在10%以上



2017年中国装配式建筑行业总产值统?#21697;?#26512;


2015年中国装配式建筑面积约7260万平方米装配式建筑规模约1415.7亿元相关配套产业产值规模约707.9亿元(装配化建筑的延伸产业如清洁能源一体化装饰智能家居等)得出中国装配式建筑行业总产值约2123.6亿元2017年中国装配式建筑面积约1.5亿平方米装配式建筑行业总产值超过5332亿元



2018年全球中国装配式建筑行业发展前景预测


1全球方面预计2018年全球装配式建筑市场规模将突破2000亿美元到2019年全球装配式建筑市场规模将达2433亿美元 在下游需求的拉动下全球装配式建筑市场将迎来发展?#24179;?#26399;预计到2024年全球装配式建筑市场规模将达到4481亿美元



2中国方面预计2018年中国装配式建筑面积将达1.88亿平方米市场规模将达4418亿元2019年时中国装配式建筑面积将突破2亿平方米市场规模也将突破5000亿元并在2024年中国装配式建筑面积将达到了4.45亿平方米市场规模将超万亿元



中国装配式建筑产业联盟专家智囊团

覆盖?#27573;?/p>

     全网频?#26639;?#30422;我国34个省级行政区下设332个市级频道共2861个县级频道为全国县域招商引资产业园区规划等提供一站式招商引?#39318;?#19994;服务

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