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佛山市首个装配式建筑示范项?#23458;?#24037;

经过8个月的紧张施工前段日子万科美的西江悦花园二期项目10栋12?#26696;?#23618;住宅终于完成主体结构封顶标志着佛山市首个装配式建筑示范项目顺利完工
这两?#26696;?#23618;建筑作为佛山市首个装配率超六成的示范项目在建设过程中也承担着为后来者提供经验借鉴的示范作用面对前所未见的技术监管等多方面难题高明区主管部门与企业通力合作逐一?#24179;?#32456;于充?#22336;?#25381;出该项目在?#24515;?#30340;示范作用
敢为人先勇于担当广东省住房和城乡建设厅科技信息处处长廖江陵认为万科西江悦项目在装配式方面的技术和装配率都高于国家标准是佛山市住建系统贯彻落实四个领先的具体表现
站在企业角?#35748;?#38382;题推动企业采用新技术
装配式建筑是指由工厂预制部品部件在工地装配而成的建筑由于此类建筑的外墙板内墙板叠合板等大量建筑部品都在车间生产加工完成相?#35748;?#27975;作业大大减少工程量且能够精准控制主体结构尺寸大幅减少抹灰造成的?#23637;ġ?#24320;?#35757;?#24314;筑通病被建筑业界视为未来发展的方向
不过作为一种未来技术?#20445;?#35013;配式建筑相比传统工艺技术复杂很多造价也更加昂贵市里虽一直?#34892;?#21457;展推广但企业出于安全成本等原因在实?#24335;?#36896;中应用工厂预制构件的装配率并不高如何推动企业主动运用新技术推动高明建筑实现高质量跨越式发展成为住建部门考虑的事项
 
一体成型从工厂直接运到工地安装的楼梯构件
为推动企业应用新技术高明区住建部门主动与万科集团沟通从企业发展角度出发一方面论证采用新技术对企业成长的好处另一方面也向企业推荐一套技术较为成熟的装配式建筑方案?#36234;?#20302;企业施工风险和成本开支最终成功打动了企业
革新工作流程助力项目快速推进
虽然广泛采用成熟技术但作为市里唯一装配率达六成的示范项目万科美的西江悦在建造过程中仍免不了要摸着石头过河
项目部经理郑龙记得由于两栋示范建筑全部采用混凝土叠合板进行装配工厂为了节省运力在叠合板出车间后?#25381;?#25353;规定静置28天不等板材完全凝固就送来工地造成工人装配时才发现部分混凝土板硬度不足被迫重新下单延误了工期
得知这一消息后区住建部门相关科室为方便企业主动服务对混凝土叠合板实行进场验收不仅保证了预制构件的质量还加快了工程进度为两个示范项目按期完成主体结构封顶提供了坚?#24403;?#38556;
类似的方便企业主动服务经验做法还有不少据悉在示范项目实施过程中该局业务科室认真履职严格排查设计审图生产运输吊装施工监理验收等各?#26041;?#21487;能存在的质量安全风险点主动与企业建立工作协调机制要求设计单位要加强对装配式建筑主要节点验收以及对施工单位的技术交?#20303;?#30456;关科?#19968;?#19982;施工单位和监理单位联合制定完善质量管理方案和专项施工方案对工程实行标准化管理
按期完成封顶成效获省厅称赞
经过一系列举措2018年8月25日万科美的西江悦花园二期项目10栋12?#26696;?#23618;住宅项目终于顺利完成主体结构封顶标志着佛山市首个装配式建筑示范项目圆满收官
主体封顶后的两?#26696;?#23618;建筑预制率15.28%装配率60.8%主体封顶后6个月就能达?#27975;?#20184;条件效率大大提升此外?#21592;?#20256;统建筑项目项目能耗减少20%水耗减少63%?#38745;?#20943;少87%垃圾量减少91%更加环保
5月省住房和城乡建设厅科技信息处处长廖江陵实地走访后对项目高度评价认为万科西江悦项目在装配式方面的技术和装配率都高于国家标准是佛山市住建系统贯彻落实四个领先的具体表现

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