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洛阳市加快发展装配式建筑 今年将建成一批装配式建筑示范项目

我市将加快发展装配式建筑预计到2020年全市装配式建筑占新建建筑面积比例在20%以上日前我市下发关于大力发展装配式建筑的实施意见提出我市将发挥保障性住房及政府和国有企业投资项目的示范带动作用因地制宜发展装配式混凝土钢结构和现代木结构等装配式建筑不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例促进建筑产业转型升级

今年将建成一批装配式建筑示范项目

装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑相比现场浇筑的建造方式装配式建造方式有助于缩短建设周期减少施工扬尘和建筑垃圾提升劳动效率和质量安全水平

意见提出我市将以中心城区吉利区汝阳县为装配式建筑重点推进区域加快装配式建筑产业和项目积极落地其中今年将重点做好装配式建筑政策技术宣传在重点推进区域内以政府投资或主导的项目为引导建成一批装配式建筑示范项目

自2019年起总建筑面积5万平方米以上的新建保障性住房项目以及政府和国有企业投资的总建筑面积2万平方米以上的医院养老建筑等项目都必须采用装配式建造方式建设符合装配条件且格局固定的教育建筑也应优先采用装配式建造方式建设总建筑面积10万平方米以上的新建商品住房项目总建筑面积3万平方米以上或单体建筑面积2万平方米以上的新建商业办公等公共建筑项目符合条件的也鼓励采用装配式建造方式建设

到2020年全市装配式建筑占新建建筑的面积比例在20%以上扶持培育2家至3家装配式建筑生产基地

系统性引导和推广装配式建筑发展

市住建委相关负责人表示发展装配式建筑是一项系统工程我市将从规划产品生产施工装修和后期管理等领域进行统一引导和推广

标准化设计鼓励设计单位开发应用装配式建筑设计技术和通用设计软件统筹实行建筑结构机电设备部品部件装配施工装饰装修一体化设计

工厂化生产引导装配式建筑生产企业建立专业化生产基地大力发展装配式通用部件提高装配式建筑材料自动化和柔性加工技术水平

装配化施工引导企业研发应用与装配式施工相适应的技术设备和机具编制施工工法应用结构工程与分部分项工程施工新模式提高装配施工技能

一体化装修推进装配式成品住宅建设鼓励装配式绿色建筑实行精装修实行装配式建筑装饰装修与主体结构机电设备一体化设计和协同施工一次性装修到位

总承包施工推行与装配式建筑发展相适应的工程总承包建筑模式实现工程设计部品部件生产施工及采购的统一管理和深?#28909;?#21512;

信息化管理推动装配式建筑与信息化深?#28909;?#21512;支持工程总承包企业建立与装配式建筑工程相适应的信息网络平台?#21171;С?#20114;联网+技术提升建筑管理水平

建设购买装配式建筑项目可享政策优惠

意见提出我市将通过用地保障财政支持金融支持税费优惠简化审批?#30830;?#38754;的优惠政策鼓励和推广装配式建筑产业尽快发展壮大

用地保障各县(市)区要在每年建设用地供地面积中优先保障装配式建筑产业基地和项目建设用地其中2018年在建设用地供地面积总量中落实建筑面积不少于5%的装配式建筑2019年应不少于10%2020年应不少于20%下一步对用地规划条件中明确采用装配式建造方式建设的商品住房项目将优先保障用地

财政支持我市将支持装配式建筑项目优先申报绿色建筑星级标识对获得省级及以?#19979;?#33394;装配式建筑生产基地的项目按节能环保重大技术装备产业化示范工程予以支持

金融支持鼓励金融机构对建设装配式建筑产业基地项目?#25353;?#20107;技术研发等工作的单位加大信贷支持力度拓宽抵押的种类和范围并在贷款额度期限及利?#23454;确?#38754;予以倾斜同?#20445;?#23545;购买装配式商品住宅在不超过住房公积金个人贷款规定的最高限额和还款能力的前提下借款人单?#39318;?#25151;公积金个人贷款额度可上浮20%

税费优惠装配式建设施工企业缴纳的工程质量保证金按扣除预制构件总价作为基数减半计取推荐符合条件的装配式建筑研发和生产单位申请高新技术企业可享受相应税收优惠装配式成品房发生的实际装修成本可按规定在税前扣除纳税人生产的装配式?#25945;?#26448;料产品部件列入新型?#25945;?#26448;料目录的该部品部件可按规定享受增值税即征即退优惠

简化审批对装配式建筑工程开辟审批绿色通道?#20445;欢?#37319;用装配式建造方式的商品住宅项目在办理规划审批?#20013;保?#20854;外墙预制部分的建筑面积不计入成交地块的容积率?#27426;?#24037;程进度达到设计形象进度的一半以上并已确定施工进度和竣工交付日期可向市房管部门申请预售许可证

来源洛阳网 

中国装配式建筑产业联盟专家智囊团

覆盖范围

     全网频?#26639;?#30422;我国34个省级行政区下设332个市级频道共2861个县级频道为全国县域招商引资产业园区规划等提供一站式招商引?#39318;?#19994;服务

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     国际合作对?#21360;?#21697;牌战略咨询投融资猎头服务危机公关高端峰会等目前已经拥有上万企业服务经验 
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