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史上最全的装配式建筑全过程?#27493;猓?#25512;荐收藏!

如果我们把3万年前山顶洞人的洞穴算作最初建筑的“原型”的话,到距今5000年前建造?#35759;?#26497;大、建造工艺水平极高的“金字塔?#20445;?#21040;如今的世界最高建筑——迪拜的哈利法塔,我们不得不承认,建筑业可以堪称是最“古老”的行业。然而,这个最古老的行业,如今的建造方式还是以现场浇筑为主,整个行业的科技含量和生产效率都非常低,远远不如制造业。

建筑业有没有可能用100年的时间?#36842;?#20174;“手工”劳动到先进的“流水线”生产的跨越?有没有可能用50年的时间?#36842;?#20174;“整体”家具到“拼装”家具的跨越?

这是一代又一代建筑人的梦想,这个梦想在“装配式建筑”概念的提出之后,让我们看到了传统行业的新希望。

那么,装配式建筑是什么?装配式建筑到?#36164;?#24590;么生产的?现场又是怎么施工的?成本造价又如何?相比其他材料的优势在哪里?小编带大家一起来了解。

装配式建筑是什么

乐高玩过没(见过也行),我们可以把梁、板、柱、墙等事先做好的构件想象成一块块乐高积木,在施工现场只需把他们拼合在一起。

和搭乐高一样,装配式建筑将部?#21482;?#25152;有构件在工厂预制完成,然后运到施工现场进行组装。“组装”不只是?#25353;睢保?#39044;制构件运到施工现场后,会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑,所以拼装?#22570;?#20840;得很。所以,这种 “产业化”、“工业化”的建筑在欧美及日本已经广泛采用。

世上没有无缘无故的爱,为啥这些发达资本主义国家都如此热衷装配式建筑呢??#20040;?#22823;大滴~

1. 有利于提高施工质量

装配式构件是在工厂里预制的,能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质?#23458;?#30149;,并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。

2. 有利于加快工程进度

效率即回报,装配式建筑比传统方式的进度快30%左右。

3. 有利于提高建筑品质

建筑业的玻尿酸,可使建筑产品长久不衰、永葆青春。室内精装修工厂化以后,可?#36842;?#22312;家收快递,即拆即装,又快又好。

4. 有利于调节供给关系

提高楼盘上市速度,减缓市场供给不足的现状,买房从此不用彻?#21476;?#38431;。行业普及以后,可以降低建造成本,可?#34892;?#30340;?#31181;品?#20215;。

5. 有利于文明施工、安全管理

传统作业现场有大量的工人,现在把大量工地作业移到工厂,现场只需留小部分工人就行?#29627;?#22823;大减少了现场安全事故发生率。

6. 有利于环境保护、节约资源

现场原始现浇作业极少,健康不扰民,从此告别“灰朦朦”。此外,钢模板等重复利用率提高,垃圾、损耗、节能都能减少一半以上。

如何生产?

装配式构件是怎么生产出来的?

以装配式建筑板为例,生产工序:钢模制作→钢筋绑扎→混凝土浇筑→脱模

钢筋绑扎的时候需预留孔洞

进行钢筋绑扎的时候需将吊钩预埋其中

混凝土浇筑,流水线作业

脱模后成品装配式板

装配式构件制作完成,暂时在工厂分类堆放,就可准备运往施工现场了。

成品装配式构件装车?#19979;?#36816;往现场

装配式建筑的生产、建造过程,与扬尘飘飘、灰头土?#36710;?#20256;统混凝土结构相比,颜值高很多吧。

施工流程

以预制框架结构为例,一层施工完毕后,先吊装上一层柱子,接着上主梁、次梁、楼板。预制构件吊装统统结束后,就开?#21450;?#25166;连接部位钢筋,最后进行节点和梁板现?#35762;?#30340;浇筑。

一张图搞懂预制装配式结构的现场施工流程

上述步骤里技术要求最高的是什么?

答案是装配式构件的吊装。

为了确保吊装顺利进行,装配式构件运到现场后,需要合理安排堆放场地,方便吊装。就和搬家一样,通常都会安排?#26790;?#21697;搬运?#25215;潁?#26469;合理减少工作量。

这个最重要的吊装步骤是怎样操作的呢?

看图,能用图?#24471;?#30333;的绝对不废话。

装配式柱吊装

上图最抢眼的就是梳?#26412;?#24778;现施工现场,?#35757;栏?#20301;小哥工作中还不忘臭美自?#27169;?#21704;哈,那您就错了。梳?#26412;?#26159;为装配式柱吊装准备的,下部空间狭小,不便于观察,通过小小梳?#26412;?#30340;反射的原理,方便下层预留钢筋与上层装配式柱孔洞的插接。工地小哥很聪明吧,帅帅哒。

装配式叠合梁吊装

装配式叠合板吊装

对于吊装?#35759;?#36739;大的部位,还可以在现场进行预拼装或建造装配式展示区,起到示范作用。

框架结构大梁的预拼装和剪力墙住宅的展示区

吊装完?#24076;?#32465;扎好现?#35762;?#30340;钢筋,准备浇筑现?#35762;?#28151;凝土。

为了增加装配式构件和现?#35762;?#20043;间的连接,确保结构的可靠性和安全性,装配式构件表面都留有键槽或进行毛糙处理。装配式构件之间可以有多种连接方式,目前楼板通常采用7+8的形式(70mm厚预制楼板+80mm厚现?#35762;悖?#20197;主次梁连接节点为例,展示装配式构件之间连?#21448;?#22788;理方式的多样性:

主次梁连接边节点——主梁预留槽口

主次梁连接中节点——主梁预留后浇段

主次梁连接节点——主梁设置牛腿

那么多的构件如何不出错呢?

装配式构件编号!!

为了确保工人不会搞错,减少施工错误,加快工程进度,我们给每个构件都办了身份证,它们?#21152;?#26377;?#32422;?#29420;一无二的ID?#29275;?#26041;便对号入座。

墙、板、楼梯等各种装配式构件?#21152;兇约?#29420;一无二的编号

成本管理

现在是不是对装配式建筑已经拨开云雾见日出了。不过这些对于开发商还不够,成?#31350;?#21046;和设计管理是装配式建筑实施过程的画龙点睛之处。

敲黑板,划重点:装配式建筑有2个重要指标,装配面积占比和预制率。
装配率=实施装配面积÷地上总计容面积。
预制率=装配式构件总体积÷总的混凝土体积。
预制率越高成本付出越高,初步统计,预制率每增加10%,成本增量在150元左右。?#26376;?#22320;二部虹口商业、海湾住宅和?#23665;?#20013;山?#20540;老?#30446;为例,看下装配式建筑实施情况:

虹商效果
25%的总面积实施装配式建筑

海湾住宅
地上计容住宅面积:77 994m2;合同要求25%面积装配式;77994×0.25=19498m2;3?#26696;?#23618;采用装配式建筑。

?#23665;?#20013;山?#20540;?/span>
50%总住宅面积实施装配式建筑
1号、2号、3号、8号、9号、11号6栋装配式楼

因此成?#31350;?#21046;是装配式建筑实施过程的把控重点之一。

首先,装配式范围要尽量避免选择在首开区。针对出让合同中关于装配面积的要求,可以通过分期开发,来平衡项目周期。由于预制构件要提前和工厂配合,?#33402;?#20123;工厂的产能有限,对首期开发的时间成本造成很大的压力。

其次,需要?#36234;?#26500;构件进行拆分选择预制构件重复率高的单体,一般构件重复率建议要大于100件。重复越多越划算。

但这么多装配式构件,具体该怎样进行拆分选择? 

1. 预制构件尺寸要遵循少规格/多组合的原则。
2. 外立面的外围护构件尽量单开间拆分。
3. 预制剪力?#27975;?#32541;位置选择结构受力较小处。
4. 长度较大的构件拆分时可考虑对称居中拆开。
5. 考虑现场脱模/堆放/运输/吊装的影响,要求单构件重量尽量接近,一般不超过6t,高度不宜跨?#35762;?#39640;,长度不?#39034;?#36807;6m。

与传统现浇建筑相比,装配式房屋对设计、建造对各专业的配合度要求更高,需要各专业尽早参与配合:

1. 建筑专业

要考虑对外立面风格、保温形式、降板区域、楼梯面层做法, 预埋窗框、瓷砖、石材反打?#30830;?#38754;的影响。

2. 设备专业

涉及到预制构件的预留洞、预埋管, 图?#36739;?#21270;工作量非常大。

3. 内装专业

涉及机电点位提资, 介入时间大大提前。

4. 施工方

需要总包、吊装单位、构件生产厂家都提前介入。

同时,在设计过程中,还进行了BIM模拟,考虑装配式构件预留钢筋与现?#35762;?#20301;钢筋的位置关系和连接、大大减少现场施工过程中构件的错位和碰?#30149;?/span>

BIM模拟板钢筋和接缝

BIM模拟连接节点

装配式建筑对很多现有的建筑做法?#21152;?#19981;同的影响,其中对外墙保温做法和石材立面做法的影响最为明显,下面两张表,清楚?#21592;?#20102;各种做法的优缺点、成本和施工因素、适用?#32536;确?#38754;。

来源:房天下

中国装配式建筑产业联盟——专家智囊团

覆盖范围

     全网频?#26639;?#30422;我国34个省级行政区,下设332个市级频道,共2861个县级频道,为全国县域招商引资、产业园区规划等提供“一站式”招商引?#39318;?#19994;服务。

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资源?#36234;?/p>

     国际合作?#36234;印?#21697;牌战略咨询、?#24230;?#36164;、猎头服务、危机公关、高端峰会等,目前已经拥有上万企业服务经验。 
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     全球几十家政府机构、5万家行业企业、百余家行业协会、百座城?#23567;?#30334;家媒体网?#23613;?#21313;余家高等院校以及上千行业专家资源。
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