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史上最全的装配式建筑全过程?#27493;?#25512;荐收藏

如果我们把3万年前山顶洞人的洞穴算作最初建筑的原型的话到距今5000年前建造?#35759;?#26497;大建造工艺水平极高的金字塔?#20445;?#21040;如今的世界最高建筑迪拜的哈利法塔我们不得不承认建筑业可以堪称是最古老的行业然而这个最古老的行业如今的建造方式还是以现场浇筑为主整个行业的科技含量和生产效率都非常低远远不如制造业

建筑业有没有可能用100年的时间?#36842;?#20174;手工劳动到先进的流水线生产的跨越有没有可能用50年的时间?#36842;?#20174;整体家具到拼装家具的跨越

这是一代又一代建筑人的梦想这个梦想在装配式建筑概念的提出之后让我们看到了传统行业的新希望

那么装配式建筑是什么装配式建筑到?#36164;?#24590;么生产的现场又是怎么施工的成本造价又如何相比其他材料的优势在哪里小编带大家一起来了解

装配式建筑是什么

乐高玩过没(见过也行)我们可以把梁板柱墙等事先做好的构件想象成一块块乐高积木在施工现场只需把他们拼合在一起

和搭乐高一样装配式建筑将部?#21482;?#25152;有构件在工厂预制完成然后运到施工现场进行组装组装不只是?#25353;保?#39044;制构件运到施工现场后会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑所以拼装?#22570;?#20840;得很所以这种 产业化工业化的建筑在欧美及日本已经广泛采用

世上没有无缘无故的爱为啥这些发达资本主义国家都如此热衷装配式建筑呢?#20040;?#22823;大滴~

1. 有利于提高施工质量

装配式构件是在工厂里预制的能最大限度地改善墙体开裂渗漏等质?#23458;?#30149;并提高住宅整体安全等级防火性和耐久性

2. 有利于加快工程进度

效率即回报装配式建筑比传统方式的进度快30%左右

3. 有利于提高建筑品质

建筑业的玻尿酸可使建筑产品长久不衰永葆青春室内精装修工厂化以后可?#36842;?#22312;家收快递即拆即装又快又好

4. 有利于调节供给关系

提高楼盘上市速度减缓市场供给不足的现状买房从此不用彻?#21476;?#38431;行业普及以后可以降低建造成本可?#34892;?#30340;?#31181;品?#20215;

5. 有利于文明施工安全管理

传统作业现场有大量的工人现在把大量工地作业移到工厂现场只需留小部分工人就行?#29627;?#22823;大减少了现场安全事故发生率

6. 有利于环境保护节约资源

现场原始现浇作业极少健康不扰民从此告别灰朦朦此外钢模板等重复利用率提高垃圾损耗节能都能减少一半以上

如何生产?

装配式构件是怎么生产出来的

以装配式建筑板为例生产工序钢模制作钢筋绑扎混凝土浇筑脱模

钢筋绑扎的时候需预留孔洞

进行钢筋绑扎的时候需将吊钩预埋其中

混凝土浇筑流水线作业

脱模后成品装配式板

装配式构件制作完成暂时在工厂分类堆放就可准备运往施工现场了

成品装配式构件装车?#19979;?#36816;往现场

装配式建筑的生产建造过程与扬尘飘飘灰头土?#36710;?#20256;统混凝土结构相比颜值高很多吧

施工流程

以预制框架结构为例一层施工完毕后先吊装上一层柱子接着上主梁次梁楼板预制构件吊装统统结束后就开?#21450;?#25166;连接部位钢筋最后进行节点和梁板现?#35762;?#30340;浇筑

一张图搞懂预制装配式结构的现场施工流程

上述步骤里技术要求最高的是什么

答案是装配式构件的吊装

为了确保吊装顺利进行装配式构件运到现场后需要合理安排堆放场地方便吊装就和搬家一样通常都会安排?#26790;?#21697;搬运?#25215;}?#26469;合理减少工作量

这个最重要的吊装步骤是怎样操作的呢

看图能用图?#24471;?#30333;的绝对不废话

装配式柱吊装

上图最抢眼的就是梳?#26412;?#24778;现施工现场?#35757;栏?#20301;小哥工作中还不忘臭美自?#27169;?#21704;哈那您就错了梳?#26412;?#26159;为装配式柱吊装准备的下部空间狭小不便于观察通过小小梳?#26412;?#30340;反射的原理方便下层预留钢筋与上层装配式柱孔洞的插接工地小哥很聪明吧帅帅哒

装配式叠合梁吊装

装配式叠合板吊装

对于吊装?#35759;?#36739;大的部位还可以在现场进行预拼装或建造装配式展示区起到示范作用

框架结构大梁的预拼装和剪力墙住宅的展示区

吊装完?#24076;?#32465;扎好现?#35762;?#30340;钢筋准备浇筑现?#35762;?#28151;凝土

为了增加装配式构件和现?#35762;?#20043;间的连接确保结构的可靠性和安全性装配式构件表面都留有键槽或进行毛糙处理装配式构件之间可以有多种连接方式目前楼板通常采用7+8的形式70mm厚预制楼板+80mm厚现?#35762;㣩?#20197;主次梁连接节点为例展示装配式构件之间连?#21448;?#22788;理方式的多样性

主次梁连接边节点主梁预留槽口

主次梁连接中节点主梁预留后浇段

主次梁连接节点主梁设置牛腿

那么多的构件如何不出错呢

装配式构件编号!!

为了确保工人不会搞错减少施工错误加快工程进度我们给每个构件都办了身份证它们?#21152;?#26377;?#32422;?#29420;一无二的ID?#29275;?#26041;便对号入座

墙板楼梯等各种装配式构件?#21152;约?#29420;一无二的编号

成本管理

现在是不是对装配式建筑已经拨开云雾见日出了不过这些对于开发商还不够成?#31350;?#21046;和设计管理是装配式建筑实施过程的画龙点睛之处

敲黑板划重点装配式建筑有2个重要指标装配面积占比和预制率
装配率=实施装配面积地上总计容面积
预制率=装配式构件总体积总的混凝土体积
预制率越高成本付出越高初步统计预制率每增加10%成本增量在150元左右?#26376;?#22320;二部虹口商业海湾住宅和?#23665;?#20013;山?#20540;老?#30446;为例看下装配式建筑实施情况

虹商效果
25%的总面积实施装配式建筑

海湾住宅
地上计容住宅面积77 994m2合同要求25%面积装配式779940.25=19498m23?#26696;?#23618;采用装配式建筑

?#23665;?#20013;山?#20540;?/span>
50%总住宅面积实施装配式建筑
1号2号3号8号9号11号6栋装配式楼

因此成?#31350;?#21046;是装配式建筑实施过程的把控重点之一

首先装配式范围要尽量避免选择在首开区针对出让合同中关于装配面积的要求可以通过分期开发来平衡项目周期由于预制构件要提前和工厂配合?#33402;?#20123;工厂的产能有限对首期开发的时间成本造成很大的压力

其次需要?#36234;?#26500;构件进行拆分选择预制构件重复率高的单体一般构件重复率建议要大于100件重复越多越划算

但这么多装配式构件具体该怎样进行拆分选择 

1. 预制构件尺寸要遵循少规格多组合的原则
2. 外立面的外围护构件尽量单开间拆分
3. 预制剪力?#27975;?#32541;位置选择结构受力较小处
4. 长度较大的构件拆分时可考虑对称居中拆开
5. 考虑现场脱模堆放运输吊装的影响要求单构件重量尽量接近一般不超过6t高度不宜跨?#35762;?#39640;长度不?#39034;?#36807;6m

与传统现浇建筑相比装配式房屋对设计建造对各专业的配合度要求更高需要各专业尽早参与配合

1. 建筑专业

要考虑对外立面风格保温形式降板区域楼梯面层做法, 预埋窗框瓷砖石材反打?#30830;?#38754;的影响

2. 设备专业

涉及到预制构件的预留洞预埋管, 图?#36739;?#21270;工作量非常大

3. 内装专业

涉及机电点位提资, 介入时间大大提前

4. 施工方

需要总包吊装单位构件生产厂家都提前介入

同时在设计过程中还进行了BIM模拟考虑装配式构件预留钢筋与现?#35762;?#20301;钢筋的位置关系和连接大大减少现场施工过程中构件的错位和碰?#30149;?/span>

BIM模拟板钢筋和接缝

BIM模拟连接节点

装配式建筑对很多现有的建筑做法?#21152;?#19981;同的影响其中对外墙保温做法和石材立面做法的影响最为明显下面两张表清楚?#21592;?#20102;各种做法的优缺点成本和施工因素适用?#32536;确?#38754;

来源房天下

中国装配式建筑产业联盟专家智囊团

覆盖范围

     全网频?#26639;?#30422;我国34个省级行政区下设332个市级频道共2861个县级频道为全国县域招商引资产业园区规划等提供一站式招商引?#39318;?#19994;服务

更多>>

资源?#36234;?/p>

     国际合作?#36234;印?#21697;牌战略咨询?#24230;?#36164;猎头服务危机公关高端峰会等目前已经拥有上万企业服务经验 
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