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北京要求装配式建筑采用工程总承包模式

  日前北京市住房和城乡建设委?#34987;?#21271;京市规划和国土资源管理委?#34987;?#21271;京市质量技术监督局3部门印发关于加强装配式混凝土建筑工程设计施工质量全过程管控的通知以下简称通知要求进一步落实质量主体责任强化关键环节管控加强设计与施工?#34892;?#34900;接全面提升北京市装配式混凝土建筑工程质量水平

通知要求北京市装配式建筑项目原则上应采用工程总承包模式建设单位应将项目的设计施工采购一并进行发包并与工程总承包单位签订建设工程合同禁止工程总承包单位?#24066;?#20854;他单位或者个人?#21592;?#21333;位的名义承揽工程禁止工程总承包单位通过挂靠方式以其他单位名义承揽工程不得转包或者违法分包工程工程总承包单位应具有与工程建设规模和复杂程度相适应的项目设计管理采购管理施工组织管理等专业技术能力和综合管理能力工程总承包单位应当按照工程建设规模和技术要求设立工程总承包项目管理机构设置设计施工技术质量安全造价设备和材料等主要管理部门?#26696;?#20301;配备工程总承包项目经理及相应管理人员全面负责设计施工采购的综合协调和统筹安排工程总承包项目经理应按照法律法规和有关规定对建设工程的设计施工采购质量安全等负责

通知?#20998;?#20986;北京?#34892;?#25919;区域内由政府投资的装配式混凝土建筑项目应全过程应用BIM技术工程总承包单位或未实行工程总承包项目的设计单位应建立包括建筑结构内装给排水暖通空调电气设备消防等多专业信息的设计BIM模型并为后续的深化设计构件生产施工装配等阶段提供必要的设计信息施工图设计应以交付全装修建筑产品为目标满足建筑主体和全装修施工需要工程总承包单位负责施工图深化设计工作应根据审查合格的施工图设计文件对混凝土预制构件装配链接节点施工吊装临时支撑与固定混凝土预制构件生产预留预埋以及构件脱模翻转吊装堆放等进行深化设计建筑专家委?#34987;?#25104;员应不少于专家组人数的3/5结构设计施工预制混凝土构件生产混凝土制品专业的专家各不少于1名

通知强调按照谁采购谁负责的原则采购单位应当对采购的预制混凝土构件质量负总责工程总承包单位施工单位监理单位应对钢筋隐蔽验收混凝土生产混凝土浇筑原材料检测出厂质量验收等关键环节进行驻厂监造旁站监理

来源中国勘察设计协会

中国装配式建筑产业联盟专家智囊团

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     全网频?#26639;?#30422;我国34个省级行政区下设332个市级频道共2861个县级频道为全国县域招商引资产业园区规划等提供一站式招商引?#39318;?#19994;服务

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