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市场更加规范!江西出台装配式建筑招投标管理办法

中国江西网讯 记者郑周贇报道:提前生产好房屋结构所需的梁、柱、楼板层等构件,在施工现场安装,建房子像?#25353;?#31215;木”一样简单……继2016年江西省人民政府出台关于推进装配式建筑发展的指?#23478;?#35265;后,为进一步促进装配式建筑的推广应用,规范其招标投标行为,11月21日,江西省省住房和城乡建设厅出台《江西省装配式建筑招标投标管理暂行办法》。

  项目应积极采用工程总承包模式

  中国江西网记者了解到,江西省全部使用国有?#24335;?#25237;资或者国有?#24335;?#25237;?#25910;?#25511;股或者主导地位的装配式建筑项目,其招标投标活动适用本办法。值得注意的是,《办法》中提到,装配式建筑项目应积极采用工程总承包模式。

  招标人可按相关要求确定构件供应方式:构件供应商作为联合体成员参加投标,投标文件附分工明确的联合体协议;由中标人在中标后向构件供应商进行采购。此外,联合体各方应当共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任。

资格审查与施工企业信誉业绩挂钩

  经核准招标方式为公开招标的,招标人可采取资格预审方式,除按照江西有关资格审查规定设置资格条件之外,可以根据项目具体情况将类似工程业绩、相应构件的生产能力、信息化管理水平等作为资格审查条件。

  评标办法可以采用报价?#20449;?#27861;、合理低价法和综合评估法。评审因素除执行设计、施工招标相关规定外,可以根据项目特点相应增设装配式建筑项目技术实施方案、构件生产能力、装配式建筑项目设计、施工企业的信誉和业绩等评审因素。

  什么是装配式建筑?建房子如同搭积木

  中国江西网记者了解到,装配式建筑指提前生产好房屋结构所需的梁、柱、楼板层等构件,然后运到施工现场,通过?#38468;印?#21514;装等步骤将其组装起来,让建房子真正像搭积木一样简单。

  这种建楼方式通过工厂化生产和现场装配施工,?#30830;?#20415;快捷,又能避免噪音?#23601;?#27745;染、减少建筑垃圾,大幅度节省人工、缩短工期、降低工程成本、提升建筑质量,且施工现场做到绿色建筑绿色施工,符合国?#19994;?#33021;耗被动式建筑的设计标准,满足了绿色建筑的各项节能指标。

  与传统建造方式比较,可大量节水、减少施工建筑垃圾、减少能耗、减少用工、缩短工期。

来源:中国江西网财经频道 

中国装配式建筑产业联盟——专家智囊团

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